- 主题:看房有感
这算是显摆吗？
一堆孩子和600万贷款能承受
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 许久没看房了，有点置换需求，但不算很强烈。
: 这两天中介推了一个目标区域的房子，价格相比同小区报价比较有优势。中介说因为业主在国外不了解房价，所以报价比较低。置换本来想的是平换，或是加个两三百万也行。这个房子总价比较高，比顶格预算又高了三百万。
: 本着目标区域较为优质的房源和小区都应该看一遍的想法，中午去看了一下。
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不觉得孩子是压力，别管他们的房子，就没有压力了
当你身家过亿，然后孩子不争气的时候，还是很羡慕多几个孩子的家庭的
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 一堆孩子都是压力。
: 版上不是还问收入80w能不能贷款500w的么？600w贷款能承受和真去贷，差十万八千里呢。
: 普通家庭有什么好显摆的。尤其是现在这环境收入还在降。
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1.你说的钱和买房比都是毛毛雨
2.身家过亿才考虑财富的传承，没钱考虑也没用啊。并且对于有钱人来说，最重要的是守财而不是继续赚钱，所以你看看有钱人有几个不买房的？万一独生子女不争气，对富一代的打击也不小的，曾经的辉煌，下一辈就熄灭了。过亿不是几个亿，包括几十亿
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 成长过程不花钱啊？上学也得花钱呐。得给准备一笔出国读书的钱吧，去不去是孩子的事，但不能因为没钱去不了。
: 哪有说的那么轻松啊，有这个能力就得给孩子提供条件。孩子的房子，钱多就多给，钱少就少给，一点没有那是不用管。
: 虽然我没这么有钱，但是我猜身家过亿的人，应该还到不了考虑孩子争气不争气的地步，也就是过个小富即安的生活。然后如果多几个孩子。孩子们就都是中产了。
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房价跌？你看看老牌资本主义国家的首都，那个跌了？美日德意法英澳韩新，为啥对自己的祖国这么没信心？
全球GDP第二了，首都房价都保不住？
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 其实你说的恰好跟我文中意思是相反的。
: 如果觉得孩子的压力主要是来自于买房，那我现在上杠杆买房这个操作就是没问题的。反正压力都是来源于房地产么。如果房价涨，那就肯定不亏。如果房价跌，那就相当于给孩子提前准备的房子跌价了，考虑到你觉得这是刚需，也没什么不能接受的。
: 我觉得压力来源于现金，所以才不想上杠杆了。花钱容易，钱再变回来到时候不一定有想的那么容易。
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日本不动产经济研究所（位于东京新宿）近期公布了2022年度东京23区新建住宅楼的平均价格，比2021年度上涨17.2%，涨至9899万日元（约合人民币506.65万元），创出有可比数据的1990年度以来的历史新高。
全美2021年4月房价较去年同期增长率14.6%，三十年最高
长期看都是涨的，你要看中间的跌，那也没辙啊
你愿意看10年的跌，50年以上都是张的，百年就不用问了
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 什么玩意儿啊？
: 哪个没跌？
: 美国没跌？日本没跌？其他的不知道。你在90年买日本房子试试？在08年买美国房子试试？
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你大概率不明白经济运行的规律，日本是没有货币主权的国家（日本汇率自己能说了算吗，为啥长期绑定美元汇率？），失去的30年，被美国做空占了很大的因素，政府应对失措占了另一半，
举日本的特例没有意义，就如同我说了9个国家，你非要看没有军事和货币自主权的日本，不看其他大多数国家
稍微明白概率也不会只盯着日本
而中国是什么国家，日本和中国有啥可比性？比国土面积还是比人口数量？
中国作为政府强大，经济军事自主的国家，岂是任意让人摆步的？
美国自1929大危机以来，2008年撒钱有点慢，2019年撒钱飞速，这都是失败之后反思，最后引导的成功，别的国家经济学家和央行也不傻，该干啥都看在眼里
算了不说了，没啥意思，在别人眼里的常识，你莫名惊诧罢了
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 90年25岁买的房子，到57岁终于回本了？哈哈哈哈哈，很好笑。
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