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- 主题:看房有感
- 许久没看房了，有点置换需求，但不算很强烈。
这两天中介推了一个目标区域的房子，价格相比同小区报价比较有优势。中介说因为业主在国外不了解房价，所以报价比较低。置换本来想的是平换，或是加个两三百万也行。这个房子总价比较高，比顶格预算又高了三百万。
本着目标区域较为优质的房源和小区都应该看一遍的想法，中午去看了一下。
房子本身没有硬伤，楼层朝向年代都不错，公房，可以高贷款。要说首付，拿的出来，但是贷款呢，起码要贷600w。
回来看了一下，600w，哪怕是按照首套利率，每个月还款3w4，如果二套利率，就更多了。要说一年还40w的贷款，也不是还不上，但是未免压力有点大啊。想想现在的失业潮降薪潮，要是家里失业一个人，经济压力就大了。
看看家里一堆孩子，感觉把自己放到高压的炉子里有点不能接受。算了，不换也罢。年轻的时候也没背过这么高额的贷款，中年人了，何必跟自己过不去呢。
不知道这波是激进的多，还是后退的多。
今天中午中介说这波成交比较多的主要是总价600w的，总价高的很少，感觉还是很出乎意料。
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FROM 60.247.122.* - 看了半天，只记住了600w贷款，有钱人
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 许久没看房了，有点置换需求，但不算很强烈。
: 这两天中介推了一个目标区域的房子，价格相比同小区报价比较有优势。中介说因为业主在国外不了解房价，所以报价比较低。置换本来想的是平换，或是加个两三百万也行。这个房子总价比较高，比顶格预算又高了三百万。
: 本着目标区域较为优质的房源和小区都应该看一遍的想法，中午去看了一下。
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FROM 61.237.228.* - 我也想有楼主的这种烦恼和压力。
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FROM 124.65.97.* - 年轻的时候背尽可能背得起的房贷，是奋斗的动力。现在，地老没这个冲劲了。
所以认房不认贷甚至不认房不认贷这个政策本身没问题，只是受众变了，7080后还认为只要吃苦之后能有甜，那么吃苦是可以接受的，然而90后00后直接就问：为什么要吃苦
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 许久没看房了，有点置换需求，但不算很强烈。
: 这两天中介推了一个目标区域的房子，价格相比同小区报价比较有优势。中介说因为业主在国外不了解房价，所以报价比较低。置换本来想的是平换，或是加个两三百万也行。这个房子总价比较高，比顶格预算又高了三百万。
: 本着目标区域较为优质的房源和小区都应该看一遍的想法，中午去看了一下。
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FROM 120.244.220.* - 请问什么小区呀？
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FROM 202.106.86.* - 你不是置换么，置换之后还需要贷款600w的是什么房子啊。。。600w贷款确实太高了没必要，降低点诉求吧，背个200、300还行，大不了失业就卖了，就算房价有波动，北京这块也不会太大波动了，亏不了多少。
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FROM 114.251.196.* - 别怕失业，失业可以去做房产中介，在哪里跌倒就在哪里爬起来！
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FROM 125.35.5.* - 中介好啊，据说收入不错
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FROM 36.112.40.* - 家里一堆孩子，才是真凡尔赛
【 在 evasion 的大作中提到: 】
: 看了半天，只记住了600w贷款，有钱人
: 【 在 FMR 的大作中提到: 】
: : 许久没看房了，有点置换需求，但不算很强烈。
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FROM 221.222.20.* - 今天中午中介说这波成交比较多的主要是总价600w的，总价高的很少，感觉还是很出乎意料。
—-这个为什么会出乎意料之外呢？现在不是卖小换大的第一步？
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FROM 117.136.40.*