- 主题:望京新城有啥硬伤吗？
建议去对面的3区，价格近似，小区环境好好几个档次，3梯8户，不拥挤
【 在 skyfromheart 的大作中提到: 】
: 区域内同比价格比较低，有啥硬伤不？我注意到的是所有户型没有正南正北朝向，方向感容易混乱。。
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阳光和朝向都不好，人多，乱
【 在 skyfromheart 的大作中提到: 】
: 区域内同比价格比较低，有啥硬伤不？我注意到的是所有户型没有正南正北朝向，方向感容易混乱。。
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价格差那么多吗？
我就是四区（新城）换的三区啊，那时候感觉差不多啊
学区这个事儿，我不知道3区有没有搞定在宝星园的清华附
【 在 gcarrow 的大作中提到: 】
: 是的
: 不过隔一条马路就差了学区
: 而且，价格贵的也挺多的…3区2居的钱可以在4区（新城）搞个日不落3居
: ...................
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现在不行了，路边几乎都不能停，1，2个小时内就有扫街罚款收费的，200一次。
【 在 jjxmm 的大作中提到: 】
: 望京车随便停，不要停车费，真香
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经适房的名头，实际上是商品房质量，当初没拿到商品房指标，按照经适房卖的，质量超好，墙体又厚又硬，打洞超级难。
【 在 skyfromheart 的大作中提到: 】
: 三区不是经济适用房吗？
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没那么多钱，具体不清楚，我14年买的时候，买的3区转商的房子，4区91平卖300w，3区137买400w，后来涨到600多，800多，整体单价一直差不多。
【 在 skyfromheart 的大作中提到: 】
: 但是房本是经适房啊，需要交几十万地价款冤枉钱，而且本身房价就比新城贵
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我印象里20w左右转商，现在是不是涨价了我不知道了。我买的时候，这房子此前就已经转商完了。
那家人很有商业头脑，应该是趁着便宜的时候转商的。
【 在 skyfromheart 的大作中提到: 】
: 但是房本是经适房啊，需要交几十万地价款冤枉钱，而且本身房价就比新城贵
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修改:drifter777 FROM 42.245.202.*
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物业是硬伤？？别逗了，1.5元的物业，这小区环境1.5还能有更有性价比的吗
户型也还凑合，至少比我在4区老房子的时候户型好。
【 在 wergg 的大作中提到: 】
: 硬伤是物业和户型
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我说的是3区比4区物业更好，虽然都是1.5，4区就是新城。
【 在 wergg 的大作中提到: 】
: 望京新城不就是4区吗？你看清楚我回的是楼主的帖子
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