- 主题:中介说海淀满五的两套房子一套赠予给未成年孩子，再卖一套可以
你换个中介吧，这基本常识都不知道吗？
【 在 shuming 的大作中提到: 】
: 靠谱吗？不是以家庭为单位么，未成年孩子不算家庭成员么？
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FROM 223.70.177.*
对呀，就是要买第三套
你把一套转到孩子名下，孩子的房子也是家庭的呀
那不是还是两套在手里吗？
怎么买第三套？
【 在 johnbird 的大作中提到: 】
: 我以为楼主问的是要破限购，家庭要买第三套房
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FROM 141.206.235.*
那肯定不行的，楼上说可以买的是误导了
【 在 solair 的大作中提到: 】
: 对呀，就是要买第三套
: 你把一套转到孩子名下，孩子的房子也是家庭的呀
: 那不是还是两套在手里吗？
: ...................
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FROM 101.226.154.*
换中介吧
赠给老爸老妈是可以的
【 在 shuming 的大作中提到: 】
: 靠谱吗？不是以家庭为单位么，未成年孩子不算家庭成员么？
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FROM 223.72.81.*
父母需要是北京户口吧？
【 在 fatgoose 的大作中提到: 】
: 换中介吧
: 赠给老爸老妈是可以的
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FROM 141.206.235.*
如果家里有两套房， 且卖的房子满五年了， 可以把要卖的房子赠予给孩子（缴纳3%的契税），卖的时候可以按满五唯一。 这个适用于自己卖房，不适用自己买房。
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FROM 123.118.108.*
对，怪我没说清楚。我其实是想问，假设我有两套房子A和B都满五，房子A赠与孩子之后，我卖房子B或者A可以按满五唯一免征个税吗？
【 在 wanshanju 的大作中提到: 】
: 如果家里有两套房， 且卖的房子满五年了， 可以把要卖的房子赠予给孩子（缴纳3%的契税），卖的时候可以按满五唯一。 这个适用于自己卖房，不适用自己买房。
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FROM 103.37.140.*
房子A赠予孩子之后，可以按满五唯一来卖房，免交个税。 赠予时，可以按最低指导价，缴纳3%的契税。具体操作可以问问中介。
【 在 shuming 的大作中提到: 】
: 对，怪我没说清楚。我其实是想问，假设我有两套房子A和B都满五，房子A赠与孩子之后，我卖房子B或者A可以按满五唯一免征个税吗？
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FROM 114.254.2.*
还考虑以后，想的真多。政策说变就变，先占便宜再说
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 nancy1981 的大作中提到: 】
: 那以后会不会对孩子造成影响，比如他再买房就变成二套了。
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FROM 114.240.242.*
【 在 shuming 的大作中提到: 】
: 对，怪我没说清楚。我其实是想问，假设我有两套房子A和B都满五，房子A赠与孩子之后，我卖房子B或者A可以按满五唯一免征个税吗？
直接扯个离婚证，夫妻俩一人一套，不就是唯一了么，而且还省钱，不用交契税啥的。为啥还要过到孩子户头，毕竟未来的政策咱不清楚，万一因为孩子曾有过住房，再影响他将来买房的条件，不就得不偿失了么。
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FROM 222.129.160.*