- 主题:[讨论]绿中介降中介费了，2%
估计下午会公布。有抢跑的中介先通知客户了。
算是响应之前住建部的发文：
住房和城乡建设部 市场监管总局
关于规范房地产经纪服务的意见
建房规〔2023〕2号
https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/202305/20230508_771481.html
发布时间：2023-05-08
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买家和卖家各出1%？
那是不是卖家更愿意找没调整的其他中介啊。
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 估计下午会公布。有抢跑的中介先通知客户了。
: 算是响应之前住建部的发文：
: 住房和城乡建设部 市场监管总局
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对。名义上：买家和卖家各出1%
卖家以后会更愿意接受：自定成交！
【 在 nancy1981 的大作中提到: 】
: 买家和卖家各出1%？
: 那是不是卖家更愿意找没调整的其他中介啊。
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那黄中介呢？
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自行成交的门槛主要是房源发布和信用调查，
前者实际上现在有自行发布的平台的，并且都是网络验证房产证了，
后者如果接触过法拍的话，就知道有公司帮你调查房子抵押，房东征信等信息的，
法拍都能搞定，正常交易还有啥？如果自行成交上来的话，这些公司会来抢中介饭吃的。
另一个主要门槛是看房，所以有时间有精力，比较方便的卖家估计走自行成交的概率提高。不方便的还是要依靠中介。
我个人觉得实际上绿家的真实底线或许就是买家1个点，对卖家估计是有点能薅一个是一个。
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 对。名义上：买家和卖家各出1%
: 卖家以后会更愿意接受：自定成交！
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