- 主题:绿公司中介费收费买卖双方各收1%,最后的结局是什么？
1.自以为很聪明的人认为：买方陈本降低了，好了
2.不那么聪明的人认为：政府开始去中介化了
3.不懂装懂的人认为：北京长期人口少了之后大家购买力不行，所以要降费用促成交
4.更有甚者认为：自行成交要变成现实
我个人认为这不是好事，首先我们是房地产的受益者，天天鼓吹房价要降的人绝大部分是购买力稍微若的群体，如果你有房你希望房价降吗？中介存在的意义是什么？烘托房价，北京房子降30%你看看谁受得了。别扯了。
其次：据我和北京绿黄中介打交道这几次我了解到一个情况，卖一套1000万的房子，经纪人按照2.7%的标准收，绿黄中介中介90%的经纪人级别拿到手里的提成不足5万，一个优秀的经纪人每年能成交10套以上凤毛麟角，绿黄中介绝大多数人收入15-20万，降了中介费他们的收入减少了，我预计下一步他们将或多或少吃差价的开始。
最后是有一些所谓的猫狗大V公众号博主，狗屁不懂胡吹海吹的诱导买新房，我不知道有多少人对北京新房开发商给他们的返费是多少？少则10万多则上百万一套。通州，石景山 海淀北部，顺义任何一个开发商没有返费低于成交2个点。
你就看吧，天天喷来喷去的人都是买不起房的人永远都希望这降那降
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FROM 124.126.149.*
仅同意部分观点。
【 在 xiu2115 (130WSBDC) 的大作中提到: 】
: 1.自以为很聪明的人认为：买方陈本降低了，好了
: 2.不那么聪明的人认为：政府开始去中介化了
: 3.不懂装懂的人认为：北京长期人口少了之后大家购买力不行，所以要降费用促成交
: 4.更有甚者认为：自行成交要变成现实
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FROM 120.244.12.*
想多了，实际就是官方说的，目的是促成交
【 在 xiu2115 的大作中提到: 】
: 1.自以为很聪明的人认为：买方陈本降低了，好了
: 2.不那么聪明的人认为：政府开始去中介化了
: 3.不懂装懂的人认为：北京长期人口少了之后大家购买力不行，所以要降费用促成交
: 4.更有甚者认为：自行成交要变成现实
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: 我个人认为这不是好事，首先我们是房地产的受益者，天天
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 117.136.47.*
有房的希望涨，无房的希望降，有什么可褒贬的？北京房价泡沫巨大，下行至崩都算正常，你再叫嚣也没卵用
【 在 xiu2115 的大作中提到: 】
:1.自以为很聪明的人认为：买方陈本降低了，好了:2.不那么聪明的人认为：政府开始去中介化了:3.不懂装懂的人认为：北京长
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 39.144.177.*
楼主魔怔了
双方收费是回到本质，谁受益谁付费
对市场健康发展是正面作用，主要是促交易。
长期对房价的影响是中性的，类似建筑面积改套内面积计价
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FROM 61.159.16.*
楼主想多了。
出发点竟然是中介收入太少?
薄利多销应该听说过吧。
以前房子便宜的时候，中介费也不算高，没见中介吃差价，为啥现在就要吃了?
【 在 xiu2115 的大作中提到: 】
:1.自以为很聪明的人认为：买方陈本降低了，好了
:2.不那么聪明的人认为：政府开始去中介化了
:3.不懂装懂的人认为：北京长期人口少了之后大家购买力不行，所以要降费用促成交
:4.更有甚者认为：自行成交要变成现实
:我个人认为这不是好事，首先我们是房地产的受益者，天天鼓吹房价要降的人绝大部分是购买力稍微若的群体，如果你有房你希望房价降吗？中介存在的意义是什么？烘托房价，北京房子降30%你看看谁受得了。别扯了。
:其次：据我和北京绿黄中介打交道这几次我了解到一个情况，卖一套1000万的房子，经纪人按照2.7%的标准收，绿黄中介中介90%的经纪人级别拿到手里的提成不足5万，一个优秀的经纪人每年能成交10套以上凤毛麟角，绿黄中介绝大多数人收入15-20万，降了中介费他们的收入减少了，我预计下一步他们将或多或少吃差价的开始。
:最后是有一些所谓的猫狗大V公众号博主，狗屁不懂胡吹海吹的诱导买新房，我不知道有多少人对北京新房开发商给他们的返费是多少？少则10万多则上百万一套。通州，石景山海淀北部，顺义任何一个开发商没有返费低于成交2个点。
:你就看吧，天天喷来喷去的人都是买不起房的人永远都希望这降那降
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FROM 124.64.16.*
初期的结果是业主出的中介费都会算到房价里面的，还是买家承担，买家的费用并没有减少多少
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FROM 123.119.20.*
这要看是买方市场还是卖方市场 .
【 在 zhuys2008 的大作中提到: 】
: 初期的结果是业主出的中介费都会算到房价里面的，还是买家承担，买家的费用并没有减少多少
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FROM 172.225.63.*