- 主题:清河橡树湾咋样了，都13万多了
现在哪能值20w
【 在 zq8881 的大作中提到: 】
: 周末去橡树湾周围溜达溜达，再去华清溜达一圈，就知道为啥能值20万一平了
--
FROM 1.119.141.*
其实橡树湾码农并不很多。很多各行各业的，也都是通过之前的积累啊，置换啊到的橡树湾。
至于为啥这么贵，我倒是觉得有他的道理，从北四环到北五环，从东到西，包括望京地区，亚运村，北苑，清河，中关村（万柳大佬除外），能跟橡树湾比综合产品力的几乎没有。综合产品力包括，配套，交通，产业，学校，物业管理。
【 在 zpfzhang 的大作中提到: 】
: 为啥这么贵呢？
: 啥原因那个位置大家都爱掏巨款买呢？
: 虽说码农收入还行
: ...................
--
FROM 1.119.141.*
其他几期和小县城的高档一点社区没啥区别---确实，不过在北京算是挺好的了。
交通堵塞其实还好，之前听说就是交通堵塞，真的住的话发现，出门不管是去G7，五环，G7，都很顺畅。唯一就是偶尔周末五彩城停车场入口容易堵车，但对业主来说困扰也不大，能绕开。
再就是我的感受码农比例并不大，可能更往北，到海淀北那边会明显一些。
【 在 winder9 的大作中提到: 】
: 也不太理解，说实话万橡府还可以，其他几期和小县城的高档一点社区没啥区别，位置也不好，交通老堵塞。不得不承认码农是真有钱还愿意花在房子上。
--
FROM 1.119.141.*
过去20年催生的收入高的人群，你说干啥的不算暴发户吧？互联网之外，金融，房地产，哪个不算暴发户
【 在 happyzerg 的大作中提到: 】
: 那里的人因为靠互联网起家，有点暴发户感觉，还总幻想住橡树湾就是高人一等了。
--
FROM 1.119.141.*
嗯，我意思是暴发户这个评价，放在互联网人身上挺恶心的，本人就算是半个互联网人。近20年中国算是很多行业都是发展巨快，让一批人取得了大量财富。各行各业都有。水木一些人就是对互联网人有敌意和恶意。同样都是赚钱，凭啥就说互联网是暴发户
【 在 happyzerg 的大作中提到: 】
: 我只说橡树湾，那边都是互联网。金融地产没那么明显集中的区域。
: 挣工资的，多少也还是打工的。
--
FROM 1.119.141.*
幸福里已经分流了一些1-4期客户，接下来圆明天颂、树村的壹号院，包括世华龙樾4期，也会继续分流五期。橡树湾的稀缺性会变弱。
朱房那边对橡树湾构不成威胁。
【 在 xingxinghuo 的大作中提到: 】
: 如果区域有更新更强产品力的小区，肯定会慢慢取代老去的橡树湾，比如综合产品力世华龙樾已经不相上下了甚至更高。
: 但是清河已经满了，只能看朱房村拆迁后的商品小区如何。
: 如果区域没有更新更强的产品，买家也可能会换去其他区域更新更强的产品，比如西北旺，永丰南，树村。
--
FROM 1.119.141.*
回头看，橡树湾还是比城里面涨得多吧。
橡树湾在过去很长时间还是比较有稀缺性的。当时我从东边望京，看到亚运村，看到中关村，到清河，类似价位段的，橡树湾品质最高。后来事实也证明涨得最多。
【 在 mopo 的大作中提到: 】
: 之前看过几次房，业主好像很多是老师、做生意的，或者外地有钱人，码农比例可能还真没那么多，之前小米总部在那，上市期间估计也消化了一波
: 所谓的高板其实也就中规中矩，跟真正的板楼还是差点意思，9万多一平的时候没下手，感觉有这个钱不如买城里面
--
FROM 1.119.141.*
如果通勤费劲，那也不算适合
【 在 mopo 的大作中提到: 】
: 确实比大部分楼盘涨的多，不过这个也没有后悔药了，至少我老婆没觉得有啥，之前住清河她最痛恨的就是高峰期上班太折磨了，打车又贵又慢
:
--
FROM 1.119.141.*