在区域满足交通生活工作上学就医等的前提下：（这个前提已经限定地段，或者说位置）
排序是：一看户型，二看楼龄，三看楼层。
户型好，楼龄新，楼层合适，三个条件都满足是最佳选择。
户型好，楼龄老，楼层合适，这样的房子重点考虑后期再出手的情况，是否有人愿意接盘。
户型好，楼龄新，楼层不合适，楼层只要不是顶楼、一层、高层的二层，对比总价，可以入手。
户型不好，楼龄新，楼层合适，建议不要选，因为居住感不好。
户型不好，楼龄老，楼层再好，建议不要选。
塔楼和板楼，首选板楼，塔楼公摊面积大，板楼得房率高。
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修改:beidajiantou FROM 111.201.135.*
FROM 111.201.135.*

【 在 restless 的大作中提到: 】
: 为啥没有人来批判你
因为懒得理我 呗
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FROM 111.201.135.*

【 在 restless 的大作中提到: 】
: 楼龄重要吗
: 30年以后不都是所有房子都老的不成样子
红房子都是砖混结构的，抗震可以很低。
楼龄的的原因在于，建筑设计的时候使用年限是50年。50年以后的房子需要经过结构计算是否可以继续使用，是否需要加固处理，确定继续使用的。
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FROM 111.201.135.*

如果把买房比作找女朋友
1、户型 好比人品
2、楼龄好比年龄
3、楼层好比收入
人品为先，年龄次之，收入最后
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FROM 111.201.135.*

50年代的苏式建筑质量咋样
【 在 beidajiantou 的大作中提到: 】
: 红房子都是砖混结构的，抗震可以很低。
: 楼龄的的原因在于，建筑设计的时候使用年限是50年。50年以后的房子需要经过结构计算是否可以继续使用，是否需要加固处理，确定继续使用的。
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FROM 223.104.41.*