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- 主题:买二手房必看帖：为什么不能买太老的房子，因为住宅的设计年限
虽然二手房子是击鼓传花的游戏，但是，谁有愿意成为50年前几年的接盘侠？
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修改:beidajiantou FROM 111.201.135.*
FROM 111.201.135.*- 按照国家颁布执行的《住宅建筑规范》中规定，住宅的设计使用年限一般为50年。
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FROM 111.201.135.* - 北京超了50年的不是一大把？ 改造一下继续住。
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FROM 103.35.105.* - 北京超了50年的不是一大把？ 改造一下继续住。
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FROM 103.35.105.* - 超过50年的房子很多
【 在 beidajiantou 的大作中提到: 】
: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/2887077/452/large "单击此查看原图"](https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/2887077/452)
: https://st
: ..................
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FROM 223.104.41.* - 那是不是应该把北京城里炸了都
【 在 beidajiantou 的大作中提到: 】
: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/2887077/452/large "单击此查看原图"](https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/2887077/452)
: https://st
: ..................
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FROM 222.129.130.* - 不要在这危言耸听了
有钱就买新房
没钱买老破小
量力而行
【 在 beidajiantou 的大作中提到: 】
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
: 虽然二手房子是击鼓传花的游戏，但是，谁有愿意成为50年前几年的接盘侠？
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FROM 221.219.211.* - 【 在 iwantfly 的大作中提到: 】
: 不要在这危言耸听了
: 有钱就买新房
: 没钱买老破小
: ...................
一手房的玩法，就是政府要把地卖出去，开发商要把房子卖出去。
如果开发商的房子卖不出去，地就卖不出去。如果开放商降价，必然会导致政府的土地价格。
所以，新房先比之下比二手房贵，正契合了消费者买涨不买跌的逻辑。
当一手房交付以后，变成二手房的时候，价格又重新轮回一番。
老破小的属性除了房子本身的还有其他的因素。
这样理解，会更完整一些，至于每个人怎么买，自己定。
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FROM 111.201.135.* - 还有一种，老旧小区改造
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FROM 159.226.25.* - 买房子主要看地段和周边。老房子如果能拆了重建更好
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FROM 221.216.53.*