- 主题:有住过带院子的房子的吗
1.返潮在北京基本上可以说没有
2.你的不知道的问题，看看市场报价和成交就知道了，不是优于，是远远优于，报价至少高15%
【 在 liliwang215 的大作中提到: 】
: 你好，返潮问题容易通过装修解决吗？看有些在卖的没装修特别破的一楼，距地面20cm都有好多霉菌，吓死人。
: 不过有个院子感觉非常好。如果楼间距大采光没问题的话，不知道一楼是不是优于二楼。
:
--
FROM 39.155.175.*
因为遮挡？楼间距大的小区不会有问题。
【 在 oubao 的大作中提到: 】
: 如果没有养猫狗，不是很喜欢种花草，建议买个电梯房，比一层带院便宜多了
: 一层最大的问题，每年11月中到一月中近两个月没什么阳光，当然别墅联排或小区楼王什么之类的除外啊
: 另外就是灰大，刮风的时候明显看着扬尘沙就在一层飘着
: ...................
--
FROM 221.216.116.*
这是个比较好的思路，价格上确实是贵一些。
【 在 adhere 的大作中提到: 】
: 1.返潮在北京基本上可以说没有
: 2.你的不知道的问题，看看市场报价和成交就知道了，不是优于，是远远优于，报价至少高15%
:
--
FROM 114.254.139.*
观察过几个带院子的，比其他报价多了将近100万，就感觉这个溢价太高了，30万左右感觉还可以接受100万得想想了
还有就是好像带院子的都不在房产证里，这个风险也是蛮大
【 在 wdrq83 的大作中提到: 】
: 好不好，买了之后后悔了吗
--
修改:coolmoonlily FROM 117.107.131.*
FROM 117.107.131.*
我现在住老破小带院子，好处首先不用爬楼，买东西直接从院子里就运进去了，最近媳妇怀孕更是体现了不爬楼的好，另外也不用看贫民窟楼道。。。其次养花养狗，狗很开心
北京的小院子要是不封闭的话，人基本上是呆不住的，春秋脏，夏天蚊子冬天冷，还担心楼上掉东西
说白了就是矮子里拔将军，老破小可以考虑
--
FROM 111.205.233.*
我觉得还不错，我在院子里弄了个引体向上健身器，没事就去拉几下，我父母喜欢种花草，还种了几颗果树，我家娃特别喜欢在院子里玩
【 在 wdrq83 的大作中提到: 】
: 好不好，买了之后后悔了吗
--
FROM 111.55.166.*
装修解决不了根本问题。如果有地下室或者抬高半层的话，我觉得也可以。各有利弊吧。没有遮挡，一楼采光也不如楼上
【 在 liliwang215 的大作中提到: 】
: 你好，返潮问题容易通过装修解决吗？看有些在卖的没装修特别破的一楼，距地面20cm都有好多霉菌，吓死人。
: 不过有个院子感觉非常好。如果楼间距大采光没问题的话，不知道一楼是不是优于二楼。
:
--
FROM 171.84.6.*
楼间距再大也很难完全解决，看看光照模拟就知道了，冬天300米外的楼都能挡住1楼的采光
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 因为遮挡？楼间距大的小区不会有问题。
:
--
FROM 114.242.3.*
贫民窟楼道，你自己还嫌弃自己家小区。。。
【 在 sasunono 的大作中提到: 】
: 我现在住老破小带院子，好处首先不用爬楼，买东西直接从院子里就运进去了，最近媳妇怀孕更是体现了不爬楼的好，另外也不用看贫民窟楼道。。。其次养花养狗，狗很开心
: 北京的小院子要是不封闭的话，人基本上是呆不住的，春秋脏，夏天蚊子冬天冷，还担心楼上掉东西
: 说白了就是矮子里拔将军，老破小可以考虑
--
FROM 114.254.137.*
必然后悔~没必要买一层啊，现在二层很多也有平台 可以放花花盆盆的。还能解决很多问题
一层会有 下水、采光、蚊虫、隐私、通风 各种问题。
名宅的一层都会打很高的地基 而且层高会很高。周围都是也都是1层 所以才觉得舒服
【 在 wdrq83 的大作中提到: 】
: 好不好，买了之后后悔了吗
--
FROM 202.108.16.*