- 主题:Re: 个人售房：天通苑北三区
不合理啊，350在天通苑能找到南北通透的吧，怎么也不至于买个朝北的啊
【 在 smile336 的大作中提到: 】
: 同户型链家350成交 你这价碰有缘人吧
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不能啊，我就刚搜了一下，按报价低于400，三居，南北，在天通苑能筛选出不少啊，按现在行情打个折是必须的吧，谈谈到350还是有希望的
【 在 smile336 的大作中提到: 】
: 额 你更狠 天通苑90平南北没那么低吧？
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我没细看，也没兴趣天通苑的房子，但是现在砍价难道不是照着10%砍砍吗，反正我自己关注的房源报价都是按照5%左右降，然而还是卖不出去，应该还有谈的空间吧？
【 在 smile336 的大作中提到: 】
: 都报390呢，也就谈个20w?
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我确实不了解啊，纯属瞎掰，只是按照网上报价自己瞎猜的
【 在 houxs 的大作中提到: 】
: 天通苑房子比较复杂，是否转商，是否高层，对价格的影响极大，有时候链家小伙都得打电话询问才能搞清楚。
: 发自「快看水母 于 TAS-AN00」
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刚反了下小猪喝水的对比，最近的第一条，国美第一城的130平南北三居，22年7月成交价830万，23年10月760万成交，如果考虑到今年3月左右应该是高点，那么下来10%肯定有
【 在 smile336 的大作中提到: 】
: 夸张了 都是吹10% 看看成交表没多少下来10%的
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楼主纯钓有缘人的
【 在 smile336 的大作中提到: 】
: 我是说这种400w以内挂牌价合理得砍10%很难 当然楼主挂牌价也不合理
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