47平方才320万？
为啥这么便宜？


【 在 Albert2014 的大作中提到: 】
: https://wap.mysmth.net/article/8080d2c6068e679a1ae96a56e01c1a14
: 国展，左家庄东里，三环里，周边算机场线共5条地铁，交通方便，生活方便，上学方便
: :能推荐下什么小区吗？:想买来出租
: ...................
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FROM 101.224.253.*

不愁卖
【 在 Albert2014 的大作中提到: 】
: 46.99，单价6.8
: :多少平米？
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 120.244.194.*

要用发展的眼光看问题，你看到的只是现在的状况，5年，10年后呢，人口减少，出租困难，或者租金不断减少，到时再来个房产税之类的，到时你守着的可能就不是有收益的房子了，而是每年还要贴钱的东西。

【 在 biubiuer 的大作中提到: 】
: 不会降价，有人真心买的话，可以谈谈，降点。
: 房子有租户，每个月租金一万，觉得挺好的。虽然换成钱，大概有900-1000万，每年利息可能二三十万。但是，真的不可能这么做。一是手里这么多钱，不知道能干嘛，感觉人生会变得很茫然。二是一旦房价涨起来，涨幅也不是一年十几二十万的利息差能覆盖的。
: 过去十几年，2008，2011，2014，2017房价都降过。怕啥……之前每次降价都觉得是最后一次了。终究要祝福祖国越来越好，我们才能生活的越来越好。除了run，我绝对会守着我北京的房子。至于run，我是不愿意。想到以后自己孙子是混血，重孙子是纯老外了，我就很郁闷。我不run。以后哪个子女要是run了，我就给他买套当地的房子，别的财产绝不给他。
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FROM 182.149.161.*

跟楼主状态差不多。在LJ那里挂了2个月了。

但我相信我跟绝大多数人一样，是个凡人。

但我把一项交易当成纯投资/投机的时候，我所做的90%的决定，都是错的。因为凡人没办法克服自己的贪婪和恐惧。
如果是根据自己的需要做出的决定，如首套、孩子入学、改善等，那错误率可能是50%。

所以，卖还是不卖，要看自己的资金规划。如果未来2年内确实需要用钱，比如准备RUN，那就卖了吧。

如果没有资金需求。卖掉后这笔闲钱如何打理？

至少我自己没有这个能力。我自己犯过很多错，包括定期存款没到期，就取出来投进P2P；包括股市4500点杀入，结果损失50%。我无法保证自己不再犯同样的错误。

不要相信一些小白的鬼话，“存定期也行啊”，那是他没钱，也没经过大风大浪。


【 在 biubiuer 的大作中提到: 】
: 不会降价，有人真心买的话，可以谈谈，降点。
: 房子有租户，每个月租金一万，觉得挺好的。虽然换成钱，大概有900-1000万，每年利息可能二三十万。但是，真的不可能这么做。一是手里这么多钱，不知道能干嘛，感觉人生会变得很茫然。二是一旦房价涨起来，涨幅也不是一年十几二十万的利息差能覆盖的。
: 过去十几年，2008，2011，2014，2017房价都降过。怕啥……之前每次降价都觉得是最后一次了。终究要祝福祖国越来越好，我们才能生活的越来越好。除了run，我绝对会守着我北京的房子。至于run，我是不愿意。想到以后自己孙子是混血，重孙子是纯老外了，我就很郁闷。我不run。以后哪个子女要是run了，我就给他买套当地的房子，别的财产绝不给他。
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向下企稳阶段，你还追求什么保值，你变现起码留足弹药还够下一轮，了不起移民一次性转移，北京的交易频率肯定是下降的，握着一套高不成低不就的房子，真当宝呢
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: “未来手里有现金流的才是安全的”
: 每次看到这种观点，我都感觉说话之人有大智慧：花别人的钱，让别人的钱贬值！
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FROM 221.226.84.*