你得先把你这套房子的土地性质搞清楚

如果是住宅用地，那就是70年使用权，2045年到期那就是1975年拿地，但中国的房地产商业化（土地拍卖）1987年开始的，那不奇怪吗？

况且还是15年前也就是2008年开盘，一块地拿地30多年后才开盘，这就更奇怪了

住宅用地到期自动续期没毛病，但你这个是不是住宅用地，非常可疑
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