- 主题:论坛上攻击老破小的都是些啥人啊?
说实在话，选择老破小和远大新的，都有不得不妥协的地方，谁不想住近大新？
要么是预算紧张，要么是图上学方便，要么是交通生活便利。
甘蔗没有两头甜，北京成交量最高的房价区间依然是400-500万，对应的就是城区老破小和五环外远大新。
市场不好的时候，受影响一定都是同时的。
只要自己冷静，能够接受即可。
老破小再破，也同样是家。
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修改:muxuecanyang FROM 219.143.136.*
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愿意接受这种房子的居住体验，接受车位没有或者不稳定，愿意接受小区没啥环境也没有很好的物业管理。那剩下的基本都算优点啊。还是看个人取舍。”攻击“老破小的就是接受不了那些的。
【 在 jason04 的大作中提到: 】
: 我最近想从一个近郊换到老破小学区房，看到版上文章都不敢下手了，我目前三五公里内也有学校，购物，医院，但仅仅一两个选择而已。
: 我最近在看的海淀黄庄双榆树的老房，方圆三五公里的资源：
: 学校： 小学和大学就不说了，中学有人大附，北大附，中关村，八一...
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老破小主要不是家里的体验，而上楼道、小区、邻里等环境体验。其实有些老破小，尤其是那种原来家属院的，感觉人情味儿比较浓一些，邻里之间还会打个招呼。
远大新，感觉邻居就像陌生人，少了一些人情味儿。
【 在 piggybankk 的大作中提到: 】
: 愿意接受这种房子的居住体验，接受车位没有或者不稳定，愿意接受小区没啥环境也没有很好的物业管理。那剩下的基本都算优点啊。还是看个人取舍。”攻击“老破小的就是接受不了那些的。
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不太同意哈。一方面老破小家里的体验也不够好。客厅极小，整体小，真的不符合当下人的居住需求。另外关于人情味，我是从小在大院里长大的，确实人情味可以，毕竟父母们都是同事，小孩一块玩，一块吃那是经常的事。我也曾经以为到了商品房就没那感觉了。结果现在五环外商品房，还是孩子们跟邻居的孩子们打成一片，家长孩子也经常约着一起玩，沟通非常多，跟过去比有过之而无不及。而且因为商品房小区比大院小区大，同龄孩子更多，所以比之前还热闹。后来我爸妈也换商品房了，他们跟邻居们也迅速一起打牌，一起玩耍。。
【 在 nancy1981 的大作中提到: 】
: 老破小主要不是家里的体验，而上楼道、小区、邻里等环境体验。其实有些老破小，尤其是那种原来家属院的，感觉人情味儿比较浓一些，邻里之间还会打个招呼。
: 远大新，感觉邻居就像陌生人，少了一些人情味儿。
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FROM 1.119.141.*
现在的理由五花八门，什么邻居，楼道，花园车位这些，其实就考虑购买投资的本质需求就好了，租售比怎么样？区域有没有新的发展增值？要不要学区上学？那么注重居住体验，租售比又那么低，租一个不好吗，干嘛要买呢
【 在 jason04 的大作中提到: 】
:是不是为了孩子上学准备购买老破小的人？:是不是为了忽悠购买郊区新房，从而拿高提成的中介？（现在中介都在代理新盘）:要知道
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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老破小跟老破小差别也大，不管咋样，在自己能力范围内，且生活有所取舍之后，尽可能舒适就行了。
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也可能就是上班居住都在郊区的，比如亦庄这种，也有学校，确实没必要买市里老破小。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 jason04 的大作中提到: 】
: 我最近想从一个近郊换到老破小学区房，看到版上文章都不敢下手了，我目前三五公里内也有学校，购物，医院，但仅仅一两个选择而已。
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: 我最近在看的海淀黄庄双榆树的老房，方圆三五公里的资源：
: 学校： 小学和大学就不说了，中学有人大附，北大附，中关村，八一...
: 购物: 当代、双安、华宇、新中关、领展、牡丹园翠微、万柳华联...
: 医院： 海淀医院、中关村医院、北大口腔、北医三院...
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: 所以我觉得市中心老房也还可以啊。
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原来也是这么想的，买了郊区结果坑大了，工作是变化的，由不得你的规划，而且不只是自己，两口子都有影响。另外，想卖时还不好卖。。。
【 在 Harden13 的大作中提到: 】
:也可能就是上班居住都在郊区的，比如亦庄这种，也有学校，确实没必要买市里老破小。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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外地老破小不知道，北京三环里，四环里老破小价格是有底的，周边产业成熟，资源搬不走，只会越来越好，价格合适该买就买
- 来自 水木社区APP v3.5.7
※ 修改:·Albert2014 于 Oct 23 12:16:29 2023 修改本文·[FROM: 222.128.9.*]
※ 来源:·
https://exp.mysmth.net·[FROM: 117.136.0.*]
修改:Albert2014 FROM 222.128.9.*
FROM 117.136.0.*
双榆树的房不老吧。。。
西城有些1950-1960的房，卖13-15万一平的，那是真的老
【 在 jason04 的大作中提到: 】
: 我最近想从一个近郊换到老破小学区房，看到版上文章都不敢下手了，我目前三五公里内也有学校，购物，医院，但仅仅一两个选择而已。
: 我最近在看的海淀黄庄双榆树的老房，方圆三五公里的资源：
: 学校： 小学和大学就不说了，中学有人大附，北大附，中关村，八一...
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