【个人售房】西城中信城南向两居

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主题:【个人售房】西城中信城南向两居
16楼|wesleywang|2023-10-30 11:42:10|展开
租售比一般是按年算的，这个租售比是1.2%，在北京也算是普通水平吧。

【在 Henry0851 的大作中提到: 】
: 贝壳上同户型租金1.8万，租售比1比1000了
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19楼|wesleywang|2023-10-30 11:53:40|展开
看了几套这个小区的房子，90平一般1600多。不过这么贵的房子，装修也都很简朴，有些住的也乱糟糟的，完全没有啥豪宅的样子，北京的有钱人确实是低调。

【在 hpf911 的大作中提到: 】
: 看了下链家，https://bj.lianjia.com/ershoufang/101118641567.html
: 相似房型的才1600多啊。
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20楼|wesleywang|2023-10-30 12:00:42|展开
现在的房价逻辑应该还没完全回归到租售比上，资金收益率在整体逻辑中占比较低，高占比的逻辑可能还是在房产附加资源（学区，周边设施等），和如利剑般悬在每个人头上的恶性通胀预期上。

【在 vwvwvw 的大作中提到: 】
: 1800的资金，放银行理财或者定期
: 每年都有个五六十万的收益
: 每月4-5万的租金，租得不比这个小小的两居强？
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