- 主题:Re: 选择先买后卖，我惨遭双杀
是啊，买的房子也亏了，亏更多，气死了
【 在 Monster9527 的大作中提到: 】
: 现在回头看不是还好卖掉了，不然更多亏20w不止
: 不过买的房子肯定也亏了
--
FROM 111.203.130.*
谢谢你，宅心仁厚，必有福报！
【 在 TBack 的大作中提到: 】
: 此一时彼一时，16年你抓到了机遇，今年没抓到而已，综合下来也不亏。人生漫长，不用计较一时输赢，大多数人都是在均值左右徘徊，一生能踩对三四次点的都是人中龙凤，洛克菲勒一辈子也只抓住了三次。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 180.79.62.*
今年2-3月份确实是上涨行情，3月底没出政策，市场急转如下
【 在 Tramp 的大作中提到: 】
:
: 她岂止想要卖在高点 而是预判上涨 想在上涨段同时持有两房 加仓获益的
: 看楼主的历史发文，今年5月份还在卖房子的学区占位
: ...................
--
FROM 180.79.62.*
确实如此，如果不是先买，我的房子也不会贱卖，现在也是被动贬值。我那个房子是劣质资产，一直想换，但是纠结的是，先卖后买怕暴涨，因为我的房子只有市场好才好卖。中介出的这招，上涨期先买，开春上涨的时候卖。怪我贪婪，第一个客户报价390，其实能出到400以上，但是我判断趋势是上涨，并且3月出政策。失策了
【 在 pangda02 的大作中提到: 】
: 你这个卖的便宜了跟先买后卖没啥关系 即使你不着急卖 现在也卖不上价
: 我看你之前还出租学位 不知道是不是这套房子 要是出租赚了钱 这个就少卖点 这不是正常的吗
: 出租学位的时候就赶走了一部分潜在的买家 打个比方 本来有10个潜在买家想给你出价 一看没有学位了 其中5个为了近期有个学位买房的就不考虑你这个房子了
: ...................
--
FROM 180.79.62.*
我买的房子也跌了20万
--
FROM 180.79.62.*
买了天通苑，东二区，离地铁17号线几百米吧，
【 在 Freemasonry 的大作中提到: 】
: 关键是 你买哪了
--
FROM 180.79.62.*
是这个房子的学位，租了4万，卖了380，相当于384万卖掉的。学位占用确实特别难卖。
【 在 pangda02 的大作中提到: 】
: 你这个卖的便宜了跟先买后卖没啥关系 即使你不着急卖 现在也卖不上价
: 我看你之前还出租学位 不知道是不是这套房子 要是出租赚了钱 这个就少卖点 这不是正常的吗
: 出租学位的时候就赶走了一部分潜在的买家 打个比方 本来有10个潜在买家想给你出价 一看没有学位了 其中5个为了近期有个学位买房的就不考虑你这个房子了
: ...................
--
FROM 180.79.62.*
佩服你的果断！！！你新买的房子涨了吗
【 在 cy12261204 的大作中提到: 】
: 我也是换房，非学区换学区，离春节还有两周时，突然有买家诚意要买，价格比预期低10w，想到春节后又是疫情后肯定有波上涨，而且学区肯定比非学区涨价力度要大很多，因此咬牙果断出手，周二晚上签卖房合同，周三正好有一套还不错的房子，楼层朝向都比较满意，周四下午签买房合同...
--
FROM 180.79.62.*
你说的太对了，我当时就是这样心理，现在看太幼稚了。因为房价上涨，我的心理预期也提高了，另外我要了6个月周期，我希望能多卖点。
【 在 Tramp 的大作中提到: 】
:
: 她岂止想要卖在高点 而是预判上涨 想在上涨段同时持有两房 加仓获益的
: 看楼主的历史发文，今年5月份还在卖房子的学区占位
: ...................
--
FROM 180.79.62.*