- 主题:Re: 选择先买后卖，我惨遭双杀
至少在学版认知里，海淀无学区。
【 在 encijietuo 的大作中提到: 】
: 其实有不少人的认知 应该是只要是海淀都算学区吧 很多人就图中考锁区 海淀好高中多呀
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一定不要错误判断周期，下次还有怀疑房价是下行周期的么？
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买了天通苑，东二区，离地铁17号线几百米吧，
【 在 Freemasonry 的大作中提到: 】
: 关键是 你买哪了
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是这个房子的学位，租了4万，卖了380，相当于384万卖掉的。学位占用确实特别难卖。
【 在 pangda02 的大作中提到: 】
: 你这个卖的便宜了跟先买后卖没啥关系 即使你不着急卖 现在也卖不上价
: 我看你之前还出租学位 不知道是不是这套房子 要是出租赚了钱 这个就少卖点 这不是正常的吗
: 出租学位的时候就赶走了一部分潜在的买家 打个比方 本来有10个潜在买家想给你出价 一看没有学位了 其中5个为了近期有个学位买房的就不考虑你这个房子了
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佩服你的果断！！！你新买的房子涨了吗
【 在 cy12261204 的大作中提到: 】
: 我也是换房，非学区换学区，离春节还有两周时，突然有买家诚意要买，价格比预期低10w，想到春节后又是疫情后肯定有波上涨，而且学区肯定比非学区涨价力度要大很多，因此咬牙果断出手，周二晚上签卖房合同，周三正好有一套还不错的房子，楼层朝向都比较满意，周四下午签买房合同...
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你说的太对了，我当时就是这样心理，现在看太幼稚了。因为房价上涨，我的心理预期也提高了，另外我要了6个月周期，我希望能多卖点。
【 在 Tramp 的大作中提到: 】
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: 她岂止想要卖在高点 而是预判上涨 想在上涨段同时持有两房 加仓获益的
: 看楼主的历史发文，今年5月份还在卖房子的学区占位
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