- 主题:请教:有电梯的顶楼,能买吗,价位应该浮动吗?
电梯顶层会便宜一点,但不会太多,有可能比低楼层还贵,但一般比中高楼层便宜。有人说电梯顶层最贵,那就扯淡了。
【 在 xsw23 的大作中提到: 】
: 看到十大贴子里,很多人吐槽步梯顶层是个很大的bug,价位会比正常楼层低。就很好奇,如果是十来层楼高的、带电梯的顶层,能购 ...
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FROM 114.244.110.*
顶层屋顶迟早会渗水漏水,而且一般都找不到渗漏点没法彻底修。
【 在 xsw23 的大作中提到: 】
: 看到十大贴子里,很多人吐槽步梯顶层是个很大的bug,价位会比正常楼层低。就很好奇,如果是十来层楼高的、带电梯的顶层,能购买吗?如果购买的话,价格应该比正常楼层低吗?
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FROM 120.230.113.*
顶层有一个优点:没人吵
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FROM 171.83.96.*
就怕年限长点后电梯机房有噪音,一旦有,这个无解。
【 在 bluelibra 的大作中提到: 】
: 顶楼以前是热+漏雨,不过现在好像都加隔热层了吧
: 我觉得顶楼不错,清净
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FROM 101.88.131.*
我家暖气也热啊。耐不住晚上降温。
【 在 Tduoduo2008 的大作中提到: 】
: 为啥我家顶层,暖气最热
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FROM 125.33.219.*
你看清楚了。睡觉之前家里23°。但是晚上会随着外面的温度一起下降。不是温度低的问题,而是不稳定。
【 在 xsw23 的大作中提到: 】
: 听中介和物业说,暖气管的水是从最高层往下走的,顶层温度最高
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FROM 125.33.219.*
re
一个是温度,冬冷夏热
另外就是容易漏水,楼顶的防水过几年就需要重新搞(物业一般不会那么及时)
【 在 lingxiaohua 的大作中提到: 】
:这个我会。我住过。顶层也应该便宜一些。最大的问题是温度变化快,尤其冬天的影响巨大。冬天,我家白天25°,晚上只有18°。好几次晚上冻醒了起来加被子。可能有人说18读也不是很冷。但是入睡时候的盖的被子就是适合23°室温的,晚上降温了5°就是觉得冷。
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FROM 221.219.104.*
次顶层会不会更好?
【 在 tinklejoy 的大作中提到: 】
:老破小电梯楼顶层已经住了14年,装修时在室内全屋棚顶加了一层苯板,夏隔热冬隔冷。前几年用了塑钢窗,冬天真挺透风。后来重新装了断桥铝,完美解决。这么多年楼顶没漏过,因为物业隔两三年就会重铺沥青,唯一觉得麻烦的是,铺沥青的时候,我会打电话叮嘱给我们铺好,漏水告他们之类的话,其他没管过。如果再买房子,大概率还买顶楼,带电梯。但必须保证至少有两部电梯。
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FROM 221.219.104.*
当然了,有电梯的相同的房子,价格的一样,大部分人首选次顶层。
【 在 fword 的大作中提到: 】
: 次顶层会不会更好? ...
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FROM 223.104.3.*
电梯还是有优势的
【 在 luxya 的大作中提到: 】
: 顶层优点就是采光好、安静不用担心楼上扰民、没人在头顶拉屎
: 但是夏天热、冬天风大,高层噪音大。还有漏雨风险。
: 总的来说有电梯的话,还是能买的。优缺点持平吧。总层高十来层也不算特别高
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FROM 210.13.72.*