- 主题:[求助]如何置换，求建议
现有两套，一套丰台小三居，一套西城小一居（老破小）。
为了孩子上学，现在西城租房，一家三代6口居住，已租房5年多，搬家2次。
现在住的房子，房东表示明年要收回自住。
考虑置换一套西城的房子自住，求建议：
1.西城总价1500w以内小三居，哪些小区或地段比较宜居？
2.现有房产置换建议？想卖出一套，但卖哪套还没有想好（两套市价差不多）
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谢谢。
之前就是在广外看了一下，主要看的就是次新，其他区域还不是很了解
【 在 sundyf 的大作中提到: 】
: 看样子跟我们一届的孩子
: 我21年初置换的，房山大三居+西城一居老破小+存款=西城次新
: 你得说是哪个区域吧，不然别人没法推荐啊。说实话，1500万小三居在西城选择次新不多，但能淘到。如果是公房或者老破大能接受，那选择面应该很大。
: ...................
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够不着啊，预算有限
【 在 hejiawei1986 的大作中提到: 】
: 1500万明明可以换大三居了干嘛要委屈小三居？莫非想在核心区域月坛、金融街附近安置？
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有啥好点的区域建议呢
谢谢
【 在 hejiawei1986 的大作中提到: 】
: 给你5点建议：
: 第一、目前处于绝对的买方市场，一定是先卖
: 第二、政策目的短期内未能达成，两会前后或有后手
: ...................
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谢谢。
看来您是建议先出手老破小。我也倾向于这个，当时买的时候就有点高，估计也没啥空间了。
【 在 SmallField 的大作中提到: 】
: 1、继续找合适的房源租房（买房装修放味儿本身就需要时间，一直租房家具也还比较少，好搬家）
: 2、破房子早点卖落袋为安，以后肯定价格降低
: 3、等孩子上中学落定了决定住哪儿，一直观察，手里有钱可以看什么时间买房
: ...................
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