- 主题:今晚去跟卖家谈价格,小紧张
我本着这个心态去看房。
东城一个房,大多数报价530,有一家报价450,我还想谈一谈,人家3天成交了。
丰台一个房,大多数报价580-620。有一家报价525.我还想谈一谈,人家一周成交了,516.
朝阳前面说了,592没成,最后595成交了。
【 在 feitian945 的大作中提到: 】
: 现在手里有钱都是爷 按照你这个心态 估计砍不了多少
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FROM 223.70.167.*
呵呵,你还以为卖家那么着急?
我到这儿了都,卖家说,租户不配合,今天看不了房。想谈价格可以。
【 在 cph0102 @ [OurEstate] 的大作中提到: 】
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: 按照15% Off 去砍价,估计会在12% Off成交。30万你一报价卖方假装扭捏几下就卖你了,到时候轮到你犹豫了。
#发自zSMTH@VER-AN10
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FROM 223.104.40.*
签约啦。
最后降了24万成交。
【 在 zdbrpdk 的大作中提到: 】
:
: 成功了吗?
: 【 在 ssava 的大作中提到: 】
: : 500多万,我打算还30万,不知道他会不会接受。
#发自zSMTH@VER-AN10
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FROM 219.142.145.*
我认为很理想了。房东是北京人,性格很好,一点不墨迹。价格十分钟谈好了。
我们多数时间都用来闲聊了。
【 在 grubber 的大作中提到: 】
:
: 楼主拿到预期价位没有?我也打算出手了。
#发自zSMTH@VER-AN10
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FROM 223.104.41.*
东三环内,2002年塔楼,不到10层有电梯。
优点:南北双通透(厨房与次卧,客厅与主卧都直接通风)。客厅面宽>4米。主卧次卧朝西南,各有一个阳台。客厅朝东北,有窗户。卫生间面积大。小区到地铁100米。除了卫生间,户型方正接近田字格。地上地下均有停车位,隔壁还有钢架停车楼。
缺点:南北方向不正。两梯8户28层。卫生间是三角形。楼龄超20年了。
中性:无论南侧北侧,左右有高楼,但视线从中间穿过,可以看很远。
【 在 yingwuning 的大作中提到: 】
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: 户型如何,几层,同小区同户型成交价?
: 【 在 ssava 的大作中提到: 】
: : 500多万,我打算还30万,不知道他会不会接受。
#发自zSMTH@VER-AN10
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修改:ssava FROM 111.205.49.*
FROM 202.106.126.*
一房一议吧,这事不能套模板,我也是根据历史成交价考虑的。
有的房子,房主自降50万。有的房子,我砍20万都没成交。
【 在 grubber 的大作中提到: 】
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: 那恭喜啦,我也按30万砍
: 【 在 ssava 的大作中提到: 】
: : 我认为很理想了。房东是北京人,性格很好,一点不墨迹。价格十分钟谈好了。
: : 我们多数时间都用来闲聊了。
#发自zSMTH@VER-AN10
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FROM 202.106.126.*
-24成交
【 在 haizi122 的大作中提到: 】
: 结果多少?
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FROM 223.70.167.*
对对对,您说的对。
【 在 RouNing 的大作中提到: 】
: 真不会砍价。
: 几万的拉抽屉。
: 600万,现在的行情,照着100万砍。
: ...................
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FROM 223.70.167.*
您是没看懂我说的吗?
【 在 tangliang 的大作中提到: 】
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: 你不会谈价 现在这市场,你就要1分钱不加 等业主实在扛不住要走的时候,你给加个5万 8万的
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FROM 223.70.167.*
管它呢,反正我又不住
【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 2梯8户还28层? 不算一层合108户一梯? 这种楼咋住?
: 住了十年2梯6户18楼的,合一梯51户一梯,实在受不了了
: 现在换到1梯2户12楼的,22户一梯,才感觉不再为电梯焦虑了
: ...................
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FROM 223.70.167.*