罗庄东里、蓟门里、塔院小区等，这几个楼盘在链家的“小区均价”中（这是成交价吧），基本稳定啊。是不是交通便利或者学区加持的都没怎么跌？

当然，也有跌的，比如附近的太月园、北影小区比最高点确实跌了10%。主要是最高点也离谱，就说北影小区，最高点比附近的高出10%。

总结就是，高点涨的离谱的，都跌了，涨的比较稳的，现在也比较稳。
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修改:niming FROM 159.226.177.*
FROM 159.226.177.*

网站报价真不准，都是以前没下跌前挂上去的。你看看中介发的朋友圈的房源，价格要比网上挂的便宜一截，然后还能聊价格，可见真正成交价比朋友圈价还要低

还是那句话，只要这个小区近期没成交，那就看不出下跌，一旦有成交的，就暴露价格下跌了
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FROM 123.112.67.*

这几个小区确实没怎么降！也就总价能砍下来个十万八万。
这几个小区交通便利，周围配套好，而且还有字节跳动，京东，好多事业单位，大学，需求很旺盛，
感觉没怎么降
【 在 niming 的大作中提到: 】
: 罗庄东里、蓟门里、塔院小区等，这几个楼盘在链家的“小区均价”中（这是成交价吧），基本稳定啊。是不是交通便利或者学区加持的都没怎么跌？
: 当然，也有跌的，比如附近的太月园、北影小区比最高点确实跌了10%。主要是最高点也离谱，就说北影小区，最高点比附近的高出10%。
: 总结就是，高点涨的离谱的，都跌了，涨的比较稳的，现在也比较稳。
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FROM 123.113.76.*

哈哈，这个我知道，税费重。
中介和我说，520万可以搞定。
卖家是继承的，不唯一。530成交，多卖了10万。

【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 我关注的一个蓟门北里的，被砍了100多万成交了，8万一平。震惊我了，我关注的时候642万，530万成交了，田字格三居
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FROM 36.112.3.*

没准过个半年你就庆幸没谈没买了。

【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 可能我没有表现出想买的诚意吧，没有很大兴趣，主要是看的时候正在改造，房子里面全部拆了都走不进去，也没想到能便宜这么多。后来又想折腾卖房。
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FROM 114.254.1.*