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- 主题:[求助]签合同后出售方变更不动产权号算不算违约？
- 已通过中介和卖家签了合同，正在网签。可能卖家为了满五唯一，将出售的房屋由家庭名下转到一个人的名下（可能通过离婚的技术手段实现），产权人和出售房屋的地址信息没变，但出售的房屋的不动产权的号变了，不是签合同的号了。出售人要和我们签出售的房屋的不动产权号变更协议。我们目前还没有和出售方签这个协议，我们觉得出售方违约了。请帮忙看看这种情况，出售方违约了吗？谢谢。
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修改:liugh001 FROM 36.112.192.*
FROM 36.112.192.* - 如果出售方没有违约，我们就会和他继续签不动产权号变更协议。如果出售方违约了，当然就不往下继续了。
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修改:liugh001 FROM 36.112.192.*
FROM 36.112.192.* - 这算什么违约？
标的物对买方来说没有发生实质性变化。
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FROM 125.35.5.* - 如果不是过户给子女，看样子卖家要办离婚，需要1个月的时间。这个时间不影响交易进程，可以正常网签，只要在交税前满足满五唯一即可。
我是持证的《房地产经纪人》，我的答复80%是对的。
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FROM 125.35.5.* - 自信点，你的答复是对的
刚才我好像回复了此贴，却不见了内容
其实对于买家，关注的是房子本身，以及是否能按时过户给自己，过户之前资金是否安全，税费是否如合同约定的
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 如果不是过户给子女，看样子卖家要办离婚，需要1个月的时间。这个时间不影响交易进程，可以正常网签，只要在交税前满足满五唯一即可。
: 我是持证的《房地产经纪人》，我的答复80%是对的。
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FROM 202.108.199.* - 原来我可自信了。自从我买了锦州的房子后，就慢慢变得不自信了：开始质疑自己。
【 在 xingfush 的大作中提到: 】
: 自信点，你的答复是对的
: 刚才我好像回复了此贴，却不见了内容
: 其实对于买家，关注的是房子本身，以及是否能按时过户给自己，过户之前资金是否安全，税费是否如合同约定的
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FROM 123.103.9.* - 买锦州房之前你是盲目自信～
你媳妇帮你治好了盲目，现在应该只剩下自信～
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 原来我可自信了。自从我买了锦州的房子后，就慢慢变得不自信了：开始质疑自己。
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FROM 202.108.199.* - 盲目和自信是孪生，同生同灭。
【 在 xingfush 的大作中提到: 】
: 买锦州房之前你是盲目自信～
: 你媳妇帮你治好了盲目，现在应该只剩下自信～
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FROM 125.35.5.* - 不是过户给子女，应该是离婚的方式。那这种签合同后出售方变更不动产权号算不算违约？
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 如果不是过户给子女，看样子卖家要办离婚，需要1个月的时间。这个时间不影响交易进程，可以正常网签，只要在交税前满足满五唯一即可。
: 我是持证的《房地产经纪人》，我的答复80%是对的。
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FROM 36.112.192.* - 投资亏了很正常，一般都7亏2平1赚。谢谢您回答。相信自己。
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 原来我可自信了。自从我买了锦州的房子后，就慢慢变得不自信了：开始质疑自己。
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FROM 36.112.192.*