- 主题:接盘清河一套老破小
第二套是商住，第三套不挂在自己名下
【 在 wdrq83 的大作中提到: 】
: 二娃的嫁妆，那是第三套房？怎么操作的？另外贷款是以谁的名义贷的，利率多少
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FROM 120.244.162.*
你这是第4套？太厉害了。。。居然能买4套房，不过从这套来看，这4套应该价格都不高。。。
不如整合资产，买两套好的，更保值，以后增值也快。
【 在 OKdo 的大作中提到: 】
: 第二套是商住，第三套不挂在自己名下
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修改:Errica FROM 38.181.70.*
FROM 38.181.70.*
第三套
【 在 Errica 的大作中提到: 】
: 你这是第4套？太厉害了。。。居然能买4套房，不过从这套来看，这4套应该价格都不高。。。
: 不如整合资产，买两套好的，更保值，以后增值也快。
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FROM 120.244.162.*
是挂父母的名？那还能贷款？
另外这种挂父母名，如果多子女，是不是也存在很多不确定性
【 在 OKdo 的大作中提到: 】
: 第二套是商住，第三套不挂在自己名下
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FROM 223.72.76.*
是的，我是独生子
【 在 wdrq83 的大作中提到: 】
: 是挂父母的名？那还能贷款？
: 另外这种挂父母名，如果多子女，是不是也存在很多不确定性
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FROM 120.244.162.*
你算上商住就4套了呀。如果住宅就有3套，你确实太厉害了，只是如果整合资产，确实会更加保值，但是你现在也没错，我们家也不是最优组合。
【 在 OKdo 的大作中提到: 】
: 第三套
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FROM 38.181.70.*
你家领导挺英明的，就怕你太有钱，稍微有点钱了就得赶紧买成房子
【 在 OKdo 的大作中提到: 】
: 我实际上是反对买房子的，问题是我家领导看上了（包括还京的也是我家领导看上的）
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FROM 111.197.232.*
咱和日本比不了，30年前谁存现金到现在谁傻
【 在 piggybankk 的大作中提到: 】
: 看是啥历史。比如从日本失去的三十年历史看，纸币比房子还是明显保值的。
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FROM 111.197.232.*
所谓“整合资产”是个大坑，从出租的角度看，大户型的租金比和流通率都不如小户型
两套1居室出租租金妥妥超过一套两居室，超大面积的三居室租金只比二居室高一点点
【 在 Errica 的大作中提到: 】
: 你算上商住就4套了呀。如果住宅就有3套，你确实太厉害了，只是如果整合资产，确实会更加保值，但是你现在也没错，我们家也不是最优组合。
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FROM 111.197.232.*
lz这一年半至少亏了50了吧，现在估计能卖个335？
【 在 OKdo 的大作中提到: 】
: 年初看着房子松动了，开始关注附近的房子。半年来清河附近小两居降了几十万，准备入手。
: 月初开始看房，看了几套房子，第一套三层63平，三室0厅，非公房475，房东出465就不降了（前两天挂牌价调成了469）。第二套一层51平加违建一个房间，挂牌510，没有谈判想法。第三套三层，49平二室0厅，365，公房首付低，但太小了。第四套，54平顶层，挂牌385，两室1饭厅，感觉不错但房主不让价。
: 这月10日，某家找我看房，永泰园61平5层三室0厅，公房学区二十中附属但学区被占，还得等6.5年，感觉不错，11点约房东过来，房东买了新房急用钱，不让走公积金，最终比挂牌便宜25块，凌晨1点交了40块定金，上周三到某家网签，昨天早晨首付，晚上中介小哥房本送到家。
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FROM 223.104.43.*