- 主题:接盘清河一套老破小
说说具体是哪个小区?也让我们大家开心一下。

【 在 OKdo 的大作中提到: 】
: 这种出生率下,只有一线有支撑。18年买的北京周边,140,现在70,哭死
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400万现金等真到孩子手里,估计购买力相当于现在的40万?
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 这嫁妆有点儿太老了,将来让孩子住这种房子吗?还不如留400万现金。
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恭喜恭喜,不到400个买个三居也能对付住了。
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五层没电梯老婆小将来谁接盘?
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挺合适的,比三四月份降了不少,户型不错,海淀占个户籍也很好,还可以参加海淀的点招。
【 在 OKdo 的大作中提到: 】
: 年初看着房子松动了,开始关注附近的房子。半年来清河附近小两居降了几十万,准备入手。
: 月初开始看房,看了几套房子,第一套三层63平,三室0厅,非公房475,房东出465就不降了(前两天挂牌价调成了469)。第二套一层51平加违建一个房间,挂牌510,没有谈判想法。第三套三层,49平二室0厅,365,公房首付低,但太小了。第四套,54平顶层,挂牌385,两室1饭厅,感觉不错但房主不让价。
: 这月10日,某家找我看房,永泰园61平5层三室0厅,公房学区二十中附属但学区被占,还得等6.5年,感觉不错,11点约房东过来,房东买了新房急用钱,不让走公积金,最终比挂牌便宜25块,凌晨1点交了40块定金,上周三到某家网签,昨天早晨首付,晚上中介小哥房本送到家。
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从历史经验看,纸币没保值功能。
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 没这么夸张,不管相当于多少钱,400万现金加上利息,到时候买这种五环外老破小应该是绰绰有余,这种房子严重老化,几十年后成负资产了,白住估计大家都不愿意。
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清河学区原先只有二十中九年一贯制,最近听说大坑清河中学被什么教育集团收编了,短时没什么风险
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价格都是对比出来的。 你觉得清河贵,但是比旁边的上地学区和更靠市中心的几个学区来说相比不贵,再对比北边的回龙观,价格相差不大当然会买带海淀学籍的清河。
400万即使买郊区也买不到多好多大的。至于是不是负资产,只要首都还吸人,就不会是负资产,如果北京也没有吸引力,那么整个北方区域都是负资产,买哪儿都一样,总得有个住的地方不是嘛。
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 没这么夸张,不管相当于多少钱,400万现金加上利息,到时候买这种五环外老破小应该是绰绰有余,这种房子严重老化,几十年后成负资产了,白住估计大家都不愿意。
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还好你这话不是年初说的
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
:从历史经验看,纸币没保值功能。
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没仔细看,如果是投资,真佩服楼主的勇气。
不差钱还行
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 住可以啊,lz这不是投资嘛。。
: 另外,如果不认同负资产,自然可以买
: 如果认同几十年以后老破小是负资产,那大可不必买,租房或者买新房都是更好的选择。
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