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- 主题:Re: 朝阳潘家园出手报告
- 【 在 mountiger 的大作中提到: 】
: 真便宜呀
: 朝阳那么多有钱人，为啥房价没涨上去呢
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: ...................
东三环从国贸往南一直到十里河，都是洼地，洼了那么多年一定是有道理的。
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FROM 111.202.233.* - 加上阳台70.09平吧
【 在 ssava 的大作中提到: 】
: 套内79平，得房率80%。
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FROM 219.239.107.* - 恭喜恭喜，阳台挺多
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FROM 106.39.40.* - 除了卫生间，其它房间都方正，属于看图不舒服，居住比较舒适的。
【 在 ssava 的大作中提到: 】
: 对我而言，这个房子的特点就是户型好。
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: #发自zSMTH@VER-AN10
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FROM 49.7.236.* - 酒店式公寓房本97的话，地毯面积不到50平米
【 在 ibriano 的大作中提到: 】
: 这得房率也太低了
: 满打满算套内不到70平，房本97平？这比好多酒店式公寓得房率都低。。。。。
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FROM 120.244.228.* - 也不尽然。首城国际，风度柏林，东方雅苑，美景东方，哪个也不便宜。
潘家园这边，早期是比较乱。一个古玩城，一个眼镜城。加上十里河建材城，做生意的多，客人多，外地人多，乱糟糟的。劲松、松榆里一大把老破小老破大。
但是这些年变化已经很明显了，外地人走了很多，虽然对经济不见得是好事，但是乱糟糟的情况已经改善了很多。居住环境变好了。潘家园这片离双井国贸比较近，好卖好租，虽然价格低点，但是成交很活跃。
有时候，成交活跃比价格更重要。价格低，我买的也低啊。
就好像当年的天通苑，城里都6万了，那儿才3万。可是人家2650买的。你城里买的时候就6000多了。同样的涨价，天通苑涨得更多。
【 在 lailuotalie 的大作中提到: 】
: 东三环从国贸往南一直到十里河，都是洼地，洼了那么多年一定是有道理的。
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FROM 219.141.182.* - 恭喜！
【 在 ssava 的大作中提到: 】
: 今天拿到房本了。
: 潘家园片区，97平，不到550万。南北双通透，电梯高层的中低层（2-10层）。 户型图类似这个 。 出门是三环，地铁100米。
: [upload=1][/upload]
: ...................
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FROM 222.65.161.* - 【 在 presento 的大作中提到: 】
: 加上阳台70.09平吧
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FROM 219.141.182.* - 2/10常规理解是10层的2层
他理解的不对，那你到底几层。。。
【 在 ssava 的大作中提到: 】
: 2-10=10
: 好逻辑
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FROM 219.142.99.* - 我这居然认不出来是哪个小区。。。这样的房子只能是农光里那几个高层塔楼了吧，或者是华严北里？
【 在 ssava 的大作中提到: 】
: 今天拿到房本了。
: 潘家园片区，97平，不到550万。南北双通透，电梯高层的中低层（2-10层）。 户型图类似这个 。 出门是三环，地铁100米。
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FROM 124.64.22.*