- 主题:不需要学区，步行距离有公园的电梯房，哪里性价比高？
方庄左安门一带。二环护城河边，步行去龙潭湖公园和北京游乐园，房价便宜带电梯，社区交通好规划好配套成熟方便，没学区没新房。
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那就首钢园。回迁房6W，商品房7W+，丰俭由人，离首钢园100米。
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【 在 hibigfoot 的大作中提到: 】
: 公园步行有点远
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你这个预算，就不用计较性价比了，三环内十大公园附近随便选。
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【 在 chaolang 的大作中提到: 】
: 同需求，预算1300以内
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公园的溢价比学区小太多，除非要兼顾公园和学区，否则不需要2000+，你那个预算哪个公园都能住。
具体选择是很个性化的，比如配套偏好，区域偏好，公园风格偏好，区域人群特征，包括老年人的其他需求，比如看病以及跟子女们的距离等等，要根据自己家的情况具体定。
拿出地图圈一下重点，然后自己去实地体验体验吧。养老房其实比学区房更值得细心选，因为住得更久，在户内和社区小区呆的频率更高。
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【 在 chaolang 的大作中提到: 】
: 2000以上才能随便选吧，推荐推荐啊
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二手的就是中海寰宇天下的1-4期，新项目是首钢园里的招商元玺，以及后面可能会有的中海寰宇天下5期。
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【 在 myrose 的大作中提到: 】
: 首钢园附近有什么好的商品房推荐？
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