- 主题:这里有人关注法拍房吗？现在法拍房好多
你说的是真的吗。。。
【 在 zaishaguo 的大作中提到: 】
: 打电话问法院，一定告诉你包腾退
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只要有任何人出价了，就不会流拍了啊
流拍是整个拍卖期，0人出价
【 在 icejeci 的大作中提到: 】
: 据说不用买，流拍即可。流拍产生的成本好像还可以抵回来。
: 总之就是无成本抬价。非专业人士，道听途说而已，有待考证。
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FROM 219.142.146.*
这可严重了
首先，排名前，所有人都要缴纳保证金，一般是起拍价10-20%左右，几十万吧
其次，这叫毁拍， 保证金不退
第三，最严重的。标的重新拍卖，如果重新拍卖价款比你悔拍的价格低，那么这个差额，需要你来补足。 所以，只要有人出价，那就代表具有法律效力了，不是你想玩玩而已的
【 在 icejeci 的大作中提到: 】
: 我不是专业人士，用词可能不准。
: 意思是拍卖会上敲锤了，但是最后不付款，会怎样？
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提前签合同呗
【 在 cwichan 的大作中提到: 】
: 怎么保证呢？都交易完成了，如果保证不了，怎么办
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FROM 219.142.144.*
恩，我最近一直关注，现在房源很多
我关注的肯定是已经空房的
【 在 carcarnal 的大作中提到: 】
: 我买过
: 比买新房程序还简单
: 拍下，付款，过户。特别是过户，一站式服务，要比买二手房简单多了
你是跟哪家公司签的合同啊，合同里面如果收不了房，中介公司是怎么处理？
全程都不跟原房东打交道吧
: 拿钥匙，物业办手续
: 前提是要空房
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哇塞，那你单子挺大啊
我关注法拍房很久了。 想着等我真正去参与的时候，去找个中介，签个合同，能放心些呢
因为网上说法拍房踩坑的太多了，而且一下子几百万进去，确实有点担心。
【 在 carcarnal 的大作中提到: 】
: 不需要中介，全程自理
: 全程网上，没见过原房主
再咨询您一下
我看发票公告，说拍下房子后，需要提交法院证明自己有北京市购房资格的证明材料
这个都需要啥啊，是不是就是身份证、北京社保或者个税证明就行了，去社保局网站下载电子版的证明就行吗 还是需要啥特殊东西？
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FROM 219.142.146.*
阿里法拍
京东拍卖
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 哪里能看法拍房呢？
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每天的法拍房上百套，北京十几万套法拍房代拍，你觉得中介能买的过来吗？
换句话说， 2008-2020年，那大家都看房价涨，买了放着就能赚钱，那个时候为啥中介不把房子全买了囤起来过几年在卖呢-_-
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 好奇一点，如果真比市场价便宜而且中介有办法保证收房，为什么中介不自己买了再卖
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