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- 主题:北京有哪些TOP级的租售比小区
- 租售比说的都是当年的房价，房租
否则没有任何意义
【 在 erVShb 的大作中提到: 】
: 只要买的早，一年就回本
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FROM 106.120.73.* - 1200
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
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: 30/2.4 = 12.5年吧。
: 不过高教大楼还是有很大风险的。感觉比小产权风险都大。
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FROM 119.4.252.* - 商住房应该是最高的。
我的商住房，80平，现在价值220万，月租6500。
还有便宜的，65平，180万的，月租也能到6000。这种20多年可以回本。
【 在 idavailable 的大作中提到: 】
: 十几年收回房价的。
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FROM 219.141.182.* - 我04年买的长椿街小房子，当时6000+/平米，总价37.5万（含税和中介费），当时租金差不多2000/月，折合2.4万/年，15.625年回本。当时就是这么算完了，觉得还算值，就买了。
【 在 bp308 的大作中提到: 】
: 租售比说的都是当年的房价，房租
: 否则没有任何意义
:
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FROM 222.128.15.* - 19年，也是高点了
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 aishuishou 的大作中提到: 】
: 买的很早吧
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FROM 111.201.230.* - hhh
锦州哥牛逼
上来就王炸
高教大楼年租一万吧
售价多少一套？
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: No.1高教大楼
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FROM 114.251.186.* - 后面还用这个算法衡量值不值吗
高位加仓了吗
【 在 petergao 的大作中提到: 】
: 我04年买的长椿街小房子，当时6000+/平米，总价37.5万（含税和中介费），当时租金差不多2000/月，折合2.4万/年，15.625年回本。当时就是这么算完了，觉得还算值，就买了。
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FROM 114.251.186.* - 感觉里面着火等意外死人的风险最大
你说的风险都不叫事
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 30/2.4 = 12.5年吧。
: 不过高教大楼还是有很大风险的。感觉比小产权风险都大。
:
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FROM 114.251.186.* - 是这个风险。收益是挺高，但出一次事估计就回解放前了。
另外这个房子估计也是地方政府的眼中钉（鸽子笼），到期后肯定也挺麻烦的。
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 感觉里面着火等意外死人的风险最大
: 你说的风险都不叫事
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FROM 222.128.175.* - 北京就区域来说
租售比最高的地区应该是国贸CBD地带
租金比其他地区都高一些
但是房价涨的慢
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 是这个风险。收益是挺高，但出一次事估计就回解放前了。
: 另外这个房子估计也是地方政府的眼中钉（鸽子笼），到期后肯定也挺麻烦的。
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FROM 61.149.221.*