学区房现在入手风险大么？

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主题:学区房现在入手风险大么？
楼主|yonganren|2023-12-13 13:48:03|只看此ID
最近半年都在跌～海淀蜂x小区更是跌出新低～

发自「今日水木 on iPhone 11 Pro Max」
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1楼|gates2020|2023-12-13 14:08:47|只看此ID
这才哪到哪啊？刚开始跌一点就大惊小怪的。。。。。。

下跌的空间和时间大着呢！！！

保守估计 2年内   跌回50%  ！！！

【在 yonganren 的大作中提到: 】
: 最近半年都在跌～海淀蜂x小区更是跌出新低～
: 发自「今日水木 on iPhone 11 Pro Max」
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2楼|embed|2023-12-13 14:10:24|只看此ID
http://www.phic.org.cn/tjsj/wssjzy/jkzb/202203/t20220328_299557.html

看数据，北京市2021年的出生人口差不多是2017年出生人口的一半

2017年1~8月底出生的孩子对应的入学学年是2023年，2023的小阳春之所以是成为小阳春，因为那是学区房需求量最大的一季

后面需求会减半，供求关系发生了明显变化。。。
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3楼|ajun|2023-12-13 16:46:55|只看此ID
如果有孩子上学，学区房还是值得买的。
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