因为次新、电梯、地下车库、后边人车分流、门口食堂、院内果蔬、小卖部、理发、厂洼中心位置等等，我也觉得不值，但人家就是坚挺
【 在 sa425 的大作中提到: 】
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https://www.newsmth.net/nForum/#!article/SchoolEstate/1344515: 我之前还发帖问过，我也去看过，目前在售房源我大概实地看过一半儿……实际上小区就一栋楼，几个单元连一起的。在厂洼片区算是次新，不过价格毫无优势，小区也不大，价格并不比马路对面的万柳便宜，学校海淀二流，户型大多垃圾，三居虽然方正但是是凹进去的。目前小区在售房源真正还算凑合的就是1098那套南向两居，不过价格贼贵还是顶层，并且实地去看的时候发现之前漏过雨……
: 总的来说，目前的价格绝对不划算，学区一般、小区一般、房子也一般，交通也不方便，处在4个地铁站中间，走到哪个站都要一公里多，开车又堵，现在的挂牌价打7折可以考虑。同样的预算在东西城能买到各方面都更好的房子，我是实在想不通这个小区为啥溢价这么高，难道就是因为补课方便？
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