- 主题:链家省心租和自如哪个好
合同上直接就约定了市场不好自如有权单方解约不予赔偿或者很少
另外自如不赚钱就拖着不给房租，然后让降价
啥都讲原则就不是中介了
【 在 xsw23 的大作中提到: 】
: 请问什么样的情况是“自如根据经营情况与房主节约”？解约的话，应该是谁提前解约谁赔偿吧，合同上不应该标明的吗？
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发自「今日水木 on BLA-TL00」
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那现在的自如真是学会了让自己利益最大化。
现在自如都是让房主出装修费用，而且保证给的房租只是签约租价的80%，剩下的20%算增益，20%增益里自如还要分走30%，保证给的80%租金里,自如还要扣走大几百的管理费用。如此的吃干扒净，如果还违法解约不给赔偿，那真的太过分了
【 在 Nay 的大作中提到: 】
: 前几年自如经营情况不佳，在北京跟非常多业主协商要么降房租，要么解约。我遇到了，我朋友也遇到了。解约的赔偿几乎没有，因为他们会把装修价值算得很高
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蛋壳那事，房东好像没损失吧，都是租客跟蛋壳之间的纠纷，蛋壳没有按时打给房东房租，自动解约了相当于
【 在 SHENBI 的大作中提到: 】
: 包租公司最大的风险就是拿了租客的钱跑路，房东必须承担租客的损失。
: 几年前的蛋壳都忘记了吗？
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都很坑
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房东损失有三个：
1、如果租客不肯搬走，房东就会损失后面的房租。
2、蛋壳暴雷的时候，已经欠了房租，最少一个月以上，平均三四个月，这方面损失也打水漂了。
3、房东给蛋壳的免租期是好几年的免租期，暴雷的时候，相当于后面的免租期都挪到前面用了。
【 在 xubin823 的大作中提到: 】
: 蛋壳那事，房东好像没损失吧，都是租客跟蛋壳之间的纠纷，蛋壳没有按时打给房东房租，自动解约了相当于
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FROM 222.92.65.*
在朝阳，求名字和联系方式，谢谢！
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 zh000783 的大作中提到: 】
: 哪家公司好像做朝阳区西坝河左家庄曙光里那一带的房子。如果房子不在朝阳区，估计他们忙不过来。另外，我的老破小经过我的同意，打了隔断。
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