- 主题:Re: 【个人售房】朝阳798附近全新装修4居顶层复式带露台1580万
豪宅，看着就舒服，这套房年租金要四五十万。
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是啊，市场价出租确实一套月租金两万左右，但是以1500万的年化利息要40多万。不租到40多万，有点赔钱啊。
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 才1500万的房子何德何能能租到四五十万，租金的话一年也就20万来吧，有装修加持也不会超过25万。
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嗯，看来租金最诚实。泡沫还是很明显的。
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 北京房东都是活雷锋，要房价不涨，纯靠房租收益，都是亏钱的买卖，房东赚的是增值的收益。
: 当然你也可以认为是房价有泡沫，如果租金涨不动，房价最终会回落到租售比的真实价格上。
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