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- 主题:求助:签合同后发现房子有硬伤如何解约
- 回复的没几个懂法律的啊
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FROM 1.193.117.1 - 文字发不出来，
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FROM 61.158.152.135 - 【 在 seraphw 的大作中提到: 】
: 这哪个哈皮律师给你写的，实践中这点问题根本够不上房屋瑕疵
本人就是执业律师，前述结论是根据楼主的描述得出的，因为没有见到实景，无法判断楼主所述是否属实，如果属实，那么就属于瑕疵，当然楼主属于明知应知的情况除外。
司法审判实践中，法院对于房屋质量瑕疵的认定是依据“程度”来界定，对“不能正常使用”的认定标准较为宽松，通常只需要达到“影响正常使用”就可能认定购房者有权拒收房屋。
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FROM 1.193.117.1 - 看楼主的描述硬伤，遮挡视线，不知实景如何，只能根据他的描述推测。影响正常使用的因素有很多，按他描述的遮挡视线那就可能影响正常使用且存在故意隐瞒不利因素。
新房在销售时都要在要售楼部公示项目的红线不利因素，以示没有隐瞒不利因素。
【 在 lefang (lefang) 的大作中提到: 】
: 》通常只需要达到“影响正常使用”就可能认定购房者有权拒收房屋。
: HARD
: IMPOSSBLE
: LONG WAITING
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FROM 1.193.117.1 - 你先系统学下法律再来和我讨论。我说的前提就是相信楼主的描述属实。
【 在 seraphw (seraphw) 的大作中提到: 】
: 你执个der，但凡做过民事案子的，有点经验的，都不可能像你这么说话
: 百度文心都比你说的像律师
: 【 在 blessabc 的大作中提到: 】
: : 本人就是执业律师，前述结论是根据楼主的描述得出的，因为没有见到实景，无法判断楼主所述是否属实，如果属实，那么就属于瑕疵，当然楼主属于明知应知的情况除外。
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FROM 61.158.152.135 - 按楼主的描述放下窗帘的目的是为遮挡不利因素，怎么不叫故意隐瞒？
你不要自己加戏，讨论的前提是要相信楼主的描述属实，你自己加太多戏，把楼主的描述放一边怎么能够得出正确的结论。
【 在 seraphw (seraphw) 的大作中提到: 】
: 你管放下窗帘叫故意隐瞒？你这么上庭赢过吗
: 【 在 blessabc 的大作中提到: 】
: : 看楼主的描述硬伤，遮挡视线，不知实景如何，只能根据他的描述推测。影响正常使用的因素有很多，按他描述的遮挡视线那就可能影响正常使用且存在故意隐瞒不利因素。
: : 新房在销售时都要在要售楼部公示项目的红线不利因素，以示没有隐瞒不利因素。
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FROM 61.158.152.135 - 你好好看看楼主咋描述的，你了解实际情况吗？楼主说的很清楚。
【 在 seraphw (seraphw) 的大作中提到: 】
: 放下窗帘就是故意遮挡？你家安窗帘的目的不就是遮挡吗？
: 是你给自己加太多的戏，但凡有一点庭审实践，也不能像你这么瞎咧咧
: 【 在 blessabc 的大作中提到: 】
: : 按楼主的描述放下窗帘的目的是为遮挡不利因素，怎么不叫故意隐瞒？
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FROM 61.158.152.135 - 你这纯粹自己意淫，我得结论是基于楼主描述而得出的。你的结论呢？完全是建立在自己的想象上【 在 NEX5 (奶昔酱) 的大作中提到: 】
: 你这纯属扯淡
: 楼主没有别的，就是发现房价跌了想退，找个理由而已
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: 【 在 blessabc 的大作中提到: 】
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FROM 61.158.152.135 - 如果所有楼层均有该共性问题，那么楼主就属于明知应知的情况，他的主张就不会得到法律支持。
【 在 yxn1022 (ningning) 的大作中提到: 】
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: 这个不叫不利因素，因为有人喜欢有个房檐，挡雨遮阳，对部分人是有利因素，也许房主就认为是有利因素，房主可以说当初买房就看中这个房檐了。反正不能认定为不利因素。
: 而且这个在户外，在外边也能看见，并没有阻止他看吧，不能认定为隐瞒。
: 而且看房不看窗外感觉也很奇怪，不能排除买家已经在外边看到了，本来知道这个情况。而且这本来就是买家自己应该做的他自己没做。
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FROM 61.158.152.135
【 在 NEX5 (奶昔酱) 的大作中提到: 】
: 你就属于典型的什么活儿都接的律师
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: 客户一说什么就往他的方向靠，因为只有这样答复客户，你才可能有单子做。客户一描述，你说这不行那也不行，那怎么赚钱呢？
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FROM 1.193.117.1