顶层是优点啊，不存在别人噪音影响你休息，采光也好。南方顶楼都加价。
面积大是大问题，因为房地产税没出，如果按照面积搞（毕竟老干部的房子都是市区高价老破小），那天通苑得哭死。

房地产税不出，住宅市场理性预期就没法确立
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 无电梯顶层复式就是硬伤，顶层要爬楼，复式浪费面积也不方便
: 另外便宜房子超大面积也是“硬伤”，是说单价上的，不是说居住上的
: 天通苑的无电梯顶层复式单价从来都不贵，我搜了下那不是最便宜的两万一，还是商品房满五唯一
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