在房价快速上涨的2017-2018年前难道不都早就买过房了吗？那时即使有人群想投机，也会受限于已贷款最多2次的限制。
而且北京即使17-18年买房，实际上到2023年前都还是温和上涨趋势。
水木上有亡命之徒赌博似的上高杠杆吗？估计罕见吧？
为啥一帮子空军信誓旦旦别人看多是亏惨了啊？显然是空想没实际经历过啊！
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我三套房都涨了很多，赶上了发展阶段而已。
换个角度看也恰恰说明今后没有这么好的事儿了，年轻一代咬牙买房是非常不明智的选择。
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你没看懂我说的，你说的是其他人，我说的是水木人。
水木人大多都有正当良好职业，水木因是中老年论坛，在16-17年前大多数水木人都买过房了，再有利可图也没按揭贷款机会了，其他贷款方式或离婚毕竟是少数。
而且在北京，即使16-17年上车，也不会亏！因为2022年才是北京房价top，现在也比16-17年高。

【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
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: 一看你就没经历过暴涨那个时间。
: 16-17三月这才是北京历史上极其罕见的一轮全市暴涨
: 16年5-6月买的房子年底加300万能卖掉。这是历史上最容易投机炒作的最好时机，很多人10年也未必能攒下来300万，在那年年初到年尾就轻松赚一桶金。年底到17年初只要没硬伤出来就被秒。这时的市场就是这么夸张……
: 16年初之前房价收入比还是可以的，努力是能做到买房的。17年之后努力也得看有没有与家庭积累了。外地无家庭积累的穷二代就很难在北京立足。之前只要努力问题都不大。

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※ 来源:水木社区 [125.33.223.*(北京丰台)]
※ 修改:·pinkLiliumcv 于 Feb 16 14:18:58 2024 修改本文·[FROM: 125.33.223.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 125.33.223.*]

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跟聪明或许不沾边，但跟年龄肯定沾边，已买过的就确实就无法再买了，有限购和贷款双重限制。四五十岁的水木人肯定七年前大部分都买过房了。
数据都是纸上谈兵，不一定和水木有关。

【 在 sngyai 的大作中提到: 】
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: 别扯淡了，克而瑞有数据的，17-22年五年就卖了20年50％的房子，接盘的不在少数。
: 没有证据证明水木上的人不会高位接盘，水木上的人也不见得比别人更聪明，看看这么多无脑扣帽子，发泄情绪的，跟聪明俩字根本也不沾边
: 【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: : 你没看懂我说的，你说的是其他人，我说的是水木人。
※ 修改:·pinkLiliumcv 于 Feb 16 14:36:03 2024 修改本文·[FROM: 125.33.223.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 125.33.223.*]

修改:pinkLiliumcv FROM 125.33.223.*
FROM 125.33.223.*

11年到14年涨的也挺多的，从一万多涨到四万五万

【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 一看你就没经历过暴涨那个时间。
: 16-17三月这才是北京历史上极其罕见的一轮全市暴涨
: 16年5-6月买的房子年底加300万能卖掉。这是历史上最容易投机炒作的最好时机，很多人10年也未必能攒下来300万，在那年年初到年尾就轻松赚一桶金。年底到17年初只要没硬伤出来就被秒。这时的市场就是这么夸张……
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