- 主题:说起空军，我一个哥们的遭遇有点意思
最后一句话是对的。
经济学家就是一个伪名词。
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 此人是经济学家，具备一定的洞察力。
: 2008年之前，大概买过15-20套左右的一线城市的房产（基本都是普通住宅性质的，具体不知道多少套，反正大概这个数字），其中深圳不下10套。
: 大概从2013年开始，看空内地住宅，陆续抛掉房子——比超人还早几年。
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兔子国经济学家就是一个荣誉名称。
比副教授都不如。
【 在 TDK1 的大作中提到: 】
: 经济学家买底商收房租？？
: 美团淘宝教他做人
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他的启动资金流弊。
08年有两千万。
现在一直持有。赚翻了。
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 能在2008年之前大胆买入，13年开始抛售，大部分房子都是16年暴涨之后跑掉，这个洞察力，还是很牛的。
: 虽然按照世俗的评价，他抛掉的海淀房产在2020年之后又涨了一波——但这个尾巴涨幅不吃也不算什么大事。
: 如果2028年之前北京房产还没有见底的迹象，估计他不会再投资北京房产了。
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你要说，抛售以后，去丑国，这个还是牛逼。
不然兔子国，北京普通房产是最好的持有物业
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 能在2008年之前大胆买入，13年开始抛售，大部分房子都是16年暴涨之后跑掉，这个洞察力，还是很牛的。
: 虽然按照世俗的评价，他抛掉的海淀房产在2020年之后又涨了一波——但这个尾巴涨幅不吃也不算什么大事。
: 如果2028年之前北京房产还没有见底的迹象，估计他不会再投资北京房产了。
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普通房产出租就可以了。
这个人可能无视打击了，不知道互联网经济的杀伤力。
除了个别黄金地点，商铺没有救了。
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 哈哈，他说租售比非常重要，所以2017年买了商铺，他说，商铺的租售比合算，整整一层，结果收房就遇到疫情，亏了。
: 去年疫情结束后，他说又投了上千万（估计几百万是由的）在买的商铺里面，希望能够租出去产生现金流。
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五十大几了。
【 在 xiongym 的大作中提到: 】
: 普通房产出租就可以了。
: 这个人可能无视打击了，不知道互联网经济的杀伤力。
: 除了个别黄金地点，商铺没有救了。
: ...................
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呵呵，你要惦记那点租金，那你的本金就完蛋。
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 普通房产出租得亏死。
: 比如，他卖掉的万柳/世纪城等北京的房子，拿着现金买国债都比收租强很多。
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都经济学家了。不知道出租金是二元市场。
市场最低的房子决定价格。
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 普通房产出租得亏死。
: 比如，他卖掉的万柳/世纪城等北京的房子，拿着现金买国债都比收租强很多。
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经济学其实是无法自治的。
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 哈哈，不多说了。人家投资逻辑是自洽而且清晰的，总得来说，在房地产上也赚了不少钱——靠他的工资和演讲时赚不了这么多钱的。
: 而且，人家也有耐心，等待房地产值得投资的时机——合理租售比是前提。说到死北京房价回不到合理租售比，他也不后悔，反正赚的够正常中产的 儿子孙子花的了。
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现在欧神不也资金链干枯了。
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 判断不难，得有钱有房
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