不买不卖操什么心，真是闲的。
【 在 yyw20240214 的大作中提到: 】
: 我不买房，也不卖房。但发现有人认为上海北京的房子还要跌。我不认同他的观点。不知道大家怎么个看法？ ...
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FROM 222.129.50.*

理由是北京永远涨？
【 在 yyw20240214 的大作中提到: 】
: 我认为北京上海的房子如刚需，趁着这个时候是捡漏的时候。不能等到再涨起来再买。有几个人非要抬杠后续北京上海的房子还有大跌。
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FROM 223.104.39.*

个人认为北京上海什么时候取消户口限制北京上海的房产就不会上涨了。

凡是各种房产限制的城市，都是存在后续上涨，大涨的可能。

看看香港、澳门再看看日本东京，纽约伦敦等城市。

北京上海的户口如果全国老百姓可以随意上北京上海的户口了，北京上海的房子就不存在上涨的理由了。，

【 在 migbook 的大作中提到: 】
: 理由是北京永远涨？
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FROM 114.93.162.*

什么时候需求端大涨什么时候就存在涨价的可能。什么时候供给端断了也存在涨价的可能。

1.要么降价到很多人都改善的起的价格。
2.要么新流入一堆刚需人口打开置换链条底部，这部分需求买的是刚需产品。
3.要么解除套数限制，让还有大量现金流富人的钱流入进来，穷人是不可能有现金流的。但这部分解决的是头部稀缺房产，他们不会买刚需、刚改等等
4.要么这两年不供应新地了，供给端断崖。
5.即便降低到0首付我也不认为能促进房地产市场转好。现代人在知道不会涨的前提下为了改善居住品质给银行打工不值当的。
6.利率大幅下降。压缩银行的利润空间。让利于百姓。像现在吸血本来就不富裕的群体，让他们负债不地道。
7.经济大幅好转，收入翻翻、翻两倍三倍。
8.打开外地富人的需求，买新房给户口。给财政输血。
总之一句话就是让需求端更多一些。供给端不减少的情况下。


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【 在 yyw20240214 的大作中提到: 】
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: 个人认为北京上海什么时候取消户口限制北京上海的房产就不会上涨了。
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: 凡是各种房产限制的城市，都是存在后续上涨，大涨的可能。
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: 看看香港、澳门再看看日本东京，纽约伦敦等城市。
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: 北京上海的户口如果全国老百姓可以随意上北京上海的户口了，北京上海的房子就不存在上涨的理由了。，
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FROM 223.72.67.*

各种理由我都不想辨，我就想说真关注一下实际行情就知道，去年底出了新政后在加速下跌
【 在 yyw20240214 的大作中提到: 】
: 我不买房，也不卖房。
: 但发现有人认为上海北京的房子还要跌。我不认同他的观点。
: 不知道大家怎么个看法？
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FROM 111.201.151.*