- 主题:Re: 北京的房价长期看肯定是跟随货币增长
对，长期看涨也没错
但对持有者的特定某个房子，在有生之年无法回本也不无可能。
尤其现在利率还不太低的情况下，持续亏损的可能性确实是极大的
【 在 slurry 的大作中提到: 】
: 所以说呀，是新房的价格，30年前1000万买的房子，现在大概率卖不了1000万了，并且这些年还得养房，这样算下来买房其实是亏了，只关注房子的价格不关注具体的房子，有点刻舟求剑了
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FROM 223.167.21.*
新西兰小国也是因为华人把房价炒到过高水平，年轻人都跑到澳洲去了。贷款炒房盖房的华人，因为银行利息上涨，很多破产了。
【 在 NatureLogger 的大作中提到: 】
: 人口经济就业等因素叠加，已经玩不下去了
【 在 pig2001 的大作中提到: 】
: 就一部分手里互相炒来炒去，直接...
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FROM 47.72.243.*
大部分经济体都是放水导致通胀，所以买房子买股票能抗通胀，但是中国用这个思路不行，现在放半天水，房子股票反而暴跌
【 在 cangelzz 的大作中提到: 】
: 还有一个流向就是美元资产
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FROM 124.238.128.*
怎么国外说是-3%
【 在 wrsea 的大作中提到: 】
: 对，关键看多久现在gdp增速5%左右，未来可能变缓慢，20年其实很可能就翻一倍而现在房价租售比比成熟国家低一倍不止所以很 ...
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FROM 47.72.243.*
大部分东西都是下跌的，包括工作餐，天量货币都在关系户账户里，所以出现通缩，
【 在 sujkvato 的大作中提到: 】
: 纸上谈兵？你是平时忽悠傻子忽悠惯了吧，来水木撒野
: 这两年房价跌看不到？房租也跌得厉害看不到？食品日用品可没跌，工作餐的价格还涨了，黄金美元更是涨的厉害，里外里差了海了去了。天量货币的去向分析的人也多了去了，你还是不知道？
: 每天街边就看看到各种一手信息，如果敢拿这些信息忽悠，那就是脸都不要了
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FROM 124.238.128.*
实话实说，有些人看歪书看多了，总觉得市场经济的很多问题是资本主义的事，实际上规律的事饶过谁？谁能违背客观规律？股灾、房价下跌、通货膨胀，哪个你跑掉了？还不信邪？别的国家发生的事情历历在目，还闭目塞听？很多国家现在买房首付几乎为0，就中国经济发展下去，人口持续下降，这都是早晚的事。真觉得京沪永远涨?信仰不是不能有，但是违背市场规律的信仰，那就是邪教了。
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FROM 111.30.251.*
我原来在新西兰的房东就是，清华的硕士，90年代初移民出去的，当年炒房子也是赚的盆满钵满，后来防灾了，血本无归，我过去的时候，他主要靠homestay和打零工维持生计。如果留在国内，90年代清华的硕士有几个？轻轻松松也企业高管了吧。
【 在 pig2001 的大作中提到: 】
: 新西兰小国也是因为华人把房价炒到过高水平，年轻人都跑到澳洲去了。贷款炒房盖房的华人，因为银行利息上涨，很多破产了。
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FROM 111.30.251.*
主要房子也在放水
看看燕郊什么的房子，房子新建的速度可能比货币发行的速度更快，那自然不会涨了。
股票也同样道理，供应量越来越大。
【 在 fagus 的大作中提到: 】
: 大部分经济体都是放水导致通胀，所以买房子买股票能抗通胀，但是中国用这个思路不行，现在放半天水，房子股票反而暴跌
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FROM 223.167.21.*
清华毕业在国内混的不好的 ，也不少
【 在 icefireice (icefireice) 的大作中提到: 】
: 我原来在新西兰的房东就是，清华的硕士，90年代初移民出去的，当年炒房子也是赚的盆满钵满，后来防灾了，血本无归，我过去的时候，他主要靠homestay和打零工维持生计。如果留在国内，90年代清华的硕士有几个？轻轻松松也企业高管了吧。
: 【 在 pig2001 的大作中提到: 】
: : 新西兰小国也是因为华人把房价炒到过高水平，年轻人都跑到澳洲去了。贷款炒房盖房的华人，因为银行利息上涨，很多破产了。
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FROM 124.127.221.*
不新建人口也不足了，再加上关系户不喜欢投资，因为他们的资金增长来自于关系，他们不擅长投资，所以中国这样放水，不会造成通胀，中国目前状态类似于封建社会，一堆富豪家里存款无数，但是不消费投资
【 在 wrsea 的大作中提到: 】
: 主要房子也在放水
: 看看燕郊什么的房子，房子新建的速度可能比货币发行的速度更快，那自然不会涨了。
: 股票也同样道理，供应量越来越大。
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FROM 124.238.128.*