托市是个持续的过程，不是一锤子买卖，而且托市力度要看北京的政策
9月是第一轮，刺激力度并不大，12月刺激力度就大多了，1月份又是一堆城市解除限购，今天刺激力度就更大了，而且托市政策还在继续加力，这个过程体现了zf的决心

【 在 mart 的大作中提到: 】
: 笑死 一会说刚开始政策托市  一会说去年9月
: 事实是9月几个一线城市开始憋不住出政策 二三线早就刺激几轮了
: 这么看好 赶紧去买环京 比19年已经腰斩了
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那是央行的政策，并不一定针对房地产，要看并行的房地产政策，北京去年9月才开始松动

【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 下调5年期LPR 是地方上的政策？
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再一并谢过大家！
老家房子的租售比确实还可以，但也不是很好出租。
卖了老房，也买不起强二线的优质房，唉。

【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 看不明白就别动。房子永远都能抗住通胀。
: 三线城市，租售比并不低，房子老老实实的出租，每个月有着稳定的租金收入，不好吗？
: 卖了房子，拿着现金然后吃利息？利息肯定赶不上通胀。而且大概率钱就花了，过十年啥也没留下。
: ...................
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几个问题 第一 货币一直在超发 但是都是空转 就是到不了人民群众手里 直观表现就是人民群众的收入水平长期不提高甚至降低 那么三四线以下的绝大多数房产 其实都不会有增量资金进入

第二 就算有增量资金进入 老房子不炸掉 新房子一直盖 商品价格取决于供求关系 叠加出生人口减少 城镇化完成等因素 三四线房子已经供大于求 16年的那一波暴涨其实是城镇化 80后生育高峰 产业升级带来的人民群众收入倍增 市面上可交易的房产数量还比较少等多种因素叠加下特定时间窗口的暂态行为 并且还透支了未来几十年的钱 这几年的房价走势已经证明了当年的暴涨不可复制并且不可持续

第三 关于通货膨胀 通货膨胀一般伴随着商品短缺 直观印象比如电影里国民党金圆券跌成草纸伴随着市民排队买大米 确实恐怖 但问题在于国民党没生产能力而当前全产业产能过剩 也就是当时是以非常有限的商品承载无限数量的金圆券 而现在是以无限数量的商品承载就算是无限数量的货币也问题不大 仔细想想 工业品这么多年其实是没怎么涨价甚至降价的 与人工相关的服务确实是涨价的 因为人工的产能不是无限的 但人工相关的没有工业品那么刚需

所以 未来相当长的时间里 人民群众钱越来越难挣甚至越来越少 而工业品数量不变甚至变多 钱其实是变得更值钱 去年100万的房子今年80万 相对房子钱是升值的 这个阶段就应该现金为王

具体到你的问题 看房子的属性 如果是自住 那就继续住吧 如果是投资或者闲置并且还值点钱 建议卖掉换成现金 以后房子失去投资属性就可以理解成和汽车差不多 有钱人有个十辆八辆都不稀奇 一般家庭有个一两辆即可 如果其中一辆还值点钱并且长期不开 那就考虑卖掉 如果已经三文不值二文就能卖个小几万 那可能也就选择不卖留着了 就是这么个道理

【 在 tastelife 的大作中提到: 】
:我在老家（三线城市）想卖房子，但有人说未来可能出现显著通货膨胀，说房产换成现金不好，不要卖。所以来问问大家。:卖房的钱，

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绝对不会。
房子跌价只是钱少一点。


绝不允许恶性通货膨胀是我dang的金科铁律，决不允许此类事情发生，因为动摇执政基础，要掉脑袋。


【 在 tastelife 的大作中提到: 】
: 我在老家（三线城市）想卖房子，但有人说未来可能出现显著通货膨胀，说房产换成现金不好，不要卖。所以来问问大家。卖房的钱，我 ...
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