首先，下调LPR 的时间点很鸡贼，大多数人到2025年1月份才能享受到月供降低的好处。
如果想再恶心一点儿，可以到12月20号再调高LPR。

其次，既然LPR 现在可以减小，将来也一样可以增大，而且大概率是年底上调。
对新增购房者来说，下调LPR远不如减点来得实惠，因为不管将来LPR增加多少，减点都不会变。

最后，作为达摩克利斯之剑的房产税迟迟没有动静，导致潜在购房者不敢轻举妄动。

判断1：房贷利率还有很大的下降空间，而北京目前还没有减点。
判断2：房产税不出台，不可轻易出手，除非你不介意站岗。
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