- 主题:现在还有在房价历史最高点上的小区吗，或者是比较坚挺的
头牌买不起啊
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 每个片区的头牌基本都在历史高位……
: 很多年前我就说过买片区头牌。买不到头牌买头部两三个小区……
: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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现在连永丰头牌都买不起了
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 换片区！
: 发展初期太阳宫头牌买不起就换发展初期的望京头牌，发展初期的望京头牌买不起就买发展初期的丽泽头牌，丽泽头牌买不起就买发展初期的亦庄头牌，亦庄头牌买不起可以买发展初期的西红门、昌平南头牌……
: 北京各片区头牌买不起可以降维成都、杭州、南京这些城市各片区头牌买不起就再降维长沙重庆各片区头牌……
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上地佳园板楼主力户型138.38的，9月出了一套1770万，11月出了一套1798万，都是10层的高楼层。基本没大变化。
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 你还来劲了，揣着明白装糊涂？连个例都没有，有啥客观性？你是啥目的？是不是选择性失明？
: 你都先给出结论了，那就把近期成交价都贴一下呗，看看是谁挺神奇的，神马人性！
: 我都告诉你近期就这么一个成交价了，你自己不会查？
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嗯，要看主力户型，现在很多成交的都是硬伤户型，好户型比较少，挂牌价也高高在上的砍不下来
【 在 PIEROYANGBJ 的大作中提到: 】
: 是的，20年基本不到十万，现在13万左右，某些人却选择性失明，只拿个奇葩户型成交蒙事儿，坏得很！
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东里的价格依然很夸张啊，老破小能卖这么贵
【 在 linetu324 的大作中提到: 】
: 上地东里略降一点点，上地佳园还在逆市上涨
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这是涨了吧？比2021年还高
【 在 ericatss 的大作中提到: 】
: 玉渊潭南路9号成交太少，但是已经跌回你说的17年价了，跑输海淀大盘
: 找到小区玉渊潭南路9号的成员，最近的10条记录如下：
: 成交日期:2023.07.06
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21年不是房价最高点吗？
【 在 angena 的大作中提到: 】
: 这帖子里有些人不知道是蠢还是坏，非要拿17、20、21的房价比说涨了，海淀房价的顶在23年3、4月份，和这个高点比，基本上都降了，涨的极少，有很多小区只是没有成交，暂时看不出来。
: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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我记得我们小区17年是高点，当时中介挨个打电话问卖不卖房，所以印象比较深，后来一直没回去
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 为啥要对比17年？
: 海淀17年后炒作了两波所谓“学区”，泡mo极其严重。
: 比版上很多人年龄都大的老旧小区简直不是给现代人住的。
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修改:ffever FROM 101.6.65.*
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你觉得现在处于发展初期的城市，还有发展红利的，是哪个呢？
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
其实我5-6年前就一直呼吁没有家庭基础的不要来北京打拼了。
赛道尾声，城镇化进程90%。
基本就是一个工具人。
没有机会改变了。17以前相对还好，北漂努力有机会实现阶层跨越。
17之后类似于日本欧美阶层固化。
租房非常不舒服，且没有户口。就是蝼蚁。
找到发展初期的城市，同城市一起进步，享受城市发展红利。
这才叫顺势而为
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 adhere 的大作中提到: 】
: 你这说法比较靠谱，版上一堆“跌麻了，不要买房租房质量高”的胡话，实在看不下去了
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: 但凡在北京租过房都知道租房的苦
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