- 主题:现在还有在房价历史最高点上的小区吗，或者是比较坚挺的
每个片区的头牌基本都在历史高位……
很多年前我就说过买片区头牌。买不到头牌买头部两三个小区……
【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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FROM 223.72.67.*
换片区！
发展初期太阳宫头牌买不起就换发展初期的望京头牌，发展初期的望京头牌买不起就买发展初期的丽泽头牌，丽泽头牌买不起就买发展初期的亦庄头牌，亦庄头牌买不起可以买发展初期的西红门、昌平南头牌……
北京各片区头牌买不起可以降维成都、杭州、南京这些城市各片区头牌买不起就再降维长沙重庆各片区头牌……
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 头牌买不起啊
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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FROM 223.72.67.*
我四年前说的这个结论。
要是能翻房版记录就能找到。
那时可没分化这么严重。
好多年前我的结论这两年基本都在应验……
：）
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【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 你这结论为时尚早，再看1到3年再说
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FROM 223.72.67.*
为啥要对比17年？
海淀17年后炒作了两波所谓“学区”，泡mo极其严重。
比版上很多人年龄都大的老旧小区简直不是给现代人住的。
溢价高得离谱。
早晚要回归房子本身的作用：居住！
皇帝新装退掉后才会知道谁在裸泳。
目测每年还要最少平均下跌10%左右，当然符合现代人“居住”属性的头牌房子可能略微坚挺一些。虽然也可能会降但头牌基本都符合房子的最原始“居住”属性！
我预测没错过
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【 在 adhere 的大作中提到: 】
: 海淀大部分小区现在都比17年高
: 那还讨论啥啊
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: 那就是很稳啊，我说的很对啊
: 那你说谁傻？
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FROM 223.72.47.*
为啥要腰斩？
北京全国最稳的城市，不会大起大落。
平均10%降幅其实也不小了，再大会有金融风险。
什么事都不会像某些极端人士说的大起大落，那不是常态。
稳稳的缓降，慢慢软着陆。
供大于求，但不会一下供给量爆了……
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【 在 adhere 的大作中提到: 】
: 平均下跌10%也好意思拿出来说
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: 20%以内都不叫事
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: 啥时候腰斩了再说吧，环京跌了70%了，有人跳楼吗？
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FROM 223.72.47.*
其实我5-6年前就一直呼吁没有家庭基础的不要来北京打拼了。
赛道尾声，城镇化进程90%。
基本就是一个工具人。
没有机会改变了。17以前相对还好，北漂努力有机会实现阶层跨越。
17之后类似于日本欧美阶层固化。
租房非常不舒服，且没有户口。就是蝼蚁。
找到发展初期的城市，同城市一起进步，享受城市发展红利。
这才叫顺势而为
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【 在 adhere 的大作中提到: 】
: 你这说法比较靠谱，版上一堆“跌麻了，不要买房租房质量高”的胡话，实在看不下去了
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: 但凡在北京租过房都知道租房的苦
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FROM 223.72.47.*
还好吧，北京16年涨了后其他新一线二线才开始涨。
相对低点。当然这几年全国都在跌。
不过我向来不喜欢拿房价作为衡量一座城市好坏的标准。
生活成本只是众多因素之一。当然比较重要的因素。
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【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 6年前听你的去二线的，现在跌的更惨吧，
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