同一小区的降幅差不了多少，主要看有没有房主诚心卖
【 在 niming 的大作中提到: 】
: 这种适合居住的房子，如果还是海淀西城，不会大降价吧？我看降价的都是有硬伤的，比如顶层（或者高层无电梯）、底层、朝向差劲、不通透、临街等，还有就是业主老了，担心等不到房价恢复的一天。
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FROM 111.201.151.*

各区便宜房子都差不多25-30%，贵的时间上会滞后一些
是说相对于17年高点
【 在 niming 的大作中提到: 】
: 海淀到底降了多少？
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修改:JINKLA FROM 111.201.151.*
FROM 111.201.151.*

那不至于，我是说相对于17高点，17高点很高的
【 在 niming 的大作中提到: 】
: 直接回到16年初了。
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FROM 111.201.151.*

和23年上半年比呢？

【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 各区便宜房子都差不多25-30%，贵的时间上会滞后一些
: 是说相对于17年高点
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FROM 159.226.178.*

单从报价和成交价差距来说很正常，下降时期就是有价格扛着不动扔那不管的，有急着变现报价一步到位的。
所以成交少的小区准确价格也不好说，只能说大趋势是这样
最近一个多月我看到的报价直接大幅拉低的多了很多，可能你们小区好一点
【 在 niming 的大作中提到: 】
: 看报价，我周边小区不到10%，成交价和报价差这么多？
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FROM 111.201.151.*