- 主题:买入价对卖家影响挺大的
我楼下的房子，2017年，400万成交的。
现在卖。去年5月卖，开始挂420，别人都挂380，他说不能比买的时候便宜，一定要挂420.结果，半年了，无人看房。
终于低下了高贵的头，半年后价格降到399——别人降到350左右了。
我一看，这个房子现在还挂399，别人挂350左右的都没有成交。
我问中介，中介说，业主当年400万买的，不肯亏太多卖房。中介也说不推荐这个房，毫无性价比。
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FROM 36.112.3.*
买二手房就有这个弊端。
每家成本不同，下行周期存在很大风险破发。有人成本几万元有人成本几百万元……差距过大。
买新房虽然也有破发，但概率极低。这么多年只有发展特别差配套多年起不来的片区存在这个可能。
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FROM 223.72.67.*
对于多军来讲，不又多了一个房价没降的例子？
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FROM 223.160.130.*
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 买二手房就有这个弊端。
: 每家成本不同，下行周期存在很大风险破发。有人成本几万元有人成本几百万元……差距过大。
: 买新房虽然也有破发，但概率极低。这么多年只有发展特别差配套多年起不来的片区存在这个可能。
现在北京新房这价都得破发
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FROM 202.106.86.*