- 主题:自如给业主打电话要一年增加48天空置期，有别的业主接到过吗？
按合同，自如违约，他赔你一个月房租，你得赔他那些不值钱的装修吧？
【 在 access 的大作中提到: 】
: 签了合同，哪能随便反悔，谁反悔谁赔违约金房租涨时不返给房东，房租跌时叫房东共负亏损，哪有这种事
- 来自 水木说
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前几年有不少这种
都是自如主动违约，房东赔了不少家具装修钱，都是合同写好的，房东没看那么仔细
不知道最近几年合同内容是否调整过
【 在 access 的大作中提到: 】
: 看看法院支持谁
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意思理解了，维稳这个词不妨换成维护市场秩序
【 在 wj1111234w 的大作中提到: 】
: 2020年闹过一次，后来北京建委维稳不让自如乱搞
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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几千人啊 我去，这么多
【 在 wj1111234w 的大作中提到: 】
: 开始不管 后来几千人建群、聚集、研讨，就维护市场秩序了
- 来自 水木说
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你可以翻翻历史的记录
有一段时间自如的委托合同里写得很清楚，那些破家具都是仿宜家风格，但质量很次，标价很高，如果委托期限不满XXX，业主要按比例补偿家具钱，结果就是市场行情好，你好我好
市场行情不好，自如降价促销，同时倒逼业主延长空置期，不同意，那就解约，按合同自如赔付一个月房租，你赔付家具等费用，算下来自如是赚钱的，所以怎么玩他都是赚的
主要还是市场竞争不充分，传统链家的租房环境太次了（链家自己也搞了个省心租，类似自如），才有人愿意多花钱去换取一些环境和基础服务
这个基础服务也越来越次，就说灯泡，早期还是正经的节能灯，现在都是那种led灯条，很容易坏
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 自如违约还要赔偿他装修？这合同也能签？
: 之前闹过这么一次，后来我听邻居说是自如赔了业主一个月房租+自如配置的不值钱的家具家电，解约了。这怎么还要倒赔呢
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