我在算房子折算现金操作， 和中指理财有什么关系？ 你咋不说买英伟达股票呢
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不会的，只是成交慢一些而已。足够低，卖得很快。

【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 他那个不好卖，有价无市，环京
: :他21年唱空，当时房产价值2500万，如果换成现金2500万，放银行或者啥也不干。:现在房产价值2000万。 :现在买回
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FROM 101.72.40.*

对的
本质上，股票是标准品，
你今天卖掉的100股贵州茅台，和5年后买回的贵州茅台
一模一样
但是房子是非标品
哪怕同一个小区，户型，顶楼还是底层，朝向，把边or有遮挡
甚至楼上有没有熊孩子拍皮球，隔壁有没有邻居喜欢在走道里收废纸壳
都需要考虑，然而又很难用一个标准化的计算公式来测算
再加上交易成本变化很大
股票的交易成本就是万分之一的手续费+印花税
所以，房子如果我买了一个居住体验特别合适，各方面都如意的
不给我很大很大的溢价，比如50%甚至80%，我是不会卖的
股票就不一样了，拿个8-12个月，有20-30%的收益，立刻高抛低吸了

【 在 foreverdh 的大作中提到: 】
: 股票可以这样算，房产还真不一定，因为是固定资产，流动的边际成本高，你也不能保证你一定能买回，你很可能踩空
: 我要是有2000万买了一个特别合心意的房子，别人出2500万我可能真不会卖，我要是买了一堆市价只有2000万的金子，2500万我肯定立马转手再重新买回来
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FROM 222.131.24.*

这足够低就没法说了，当然都说没有卖不出的房，只有卖不出的价格，，他8000多买的，还有按14000还是16000买的，你让他6000卖，他没法卖啊，现在开发商成本也得6000啊

【 在 dv5i 的大作中提到: 】
:不会的，只是成交慢一些而已。足够低，卖得很快。

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FROM 223.104.41.*

这位是新发地酒哥？固安买7套房的那位？
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 要是确实他手里房降到了6000，这哥们就是环京地产板块仅次于我的亏货
: :现在开始应验
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FROM 114.243.175.*