- 主题:大家想过房价不降的恐怖后果吗?
想严重了~
房子可以不降价,降汇率呗~ 比如,现在对美元7:1,直接主动贬到20:1~
汇率贬值能带来什么,同样卖给国外一批货物,原来赚10亿美金,我们只能印70亿人民币(印多了,就贬值),贬值后可以印200亿人民币~ 这些外贸公司的收入会给员工涨工资~
简单来说,只要货币主动贬值,我们对外的人民币计价的物价翻几倍、工资翻几倍、对内的普通商品物价翻几倍~
过程中,房价维持不变,房价收入比、租售比(租金跟收入挂钩)直接一步到位~
当然,房价涨一点点也可以,但涨的多的话。。。汇率就白贬值了。。。
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 老年人通过房子掌握大量财富,年轻人给老年人打工。
: 叠加内部 植 珉,中西部人口和财富虹吸到一二线城市,国家的未来会比东邻还恐怖。
: 这还只是房价不降的恐怖后果。如果房价继续涨,先买房的那一代老年人(1950-1980年代初)可以吃光自己的子孙后代!什么意思?
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只不过,人民币国际化的安排,就得放一放了~ 任何主权国家货币这么不稳定。。。都不会有人要
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 老年人通过房子掌握大量财富,年轻人给老年人打工。
: 叠加内部 植 珉,中西部人口和财富虹吸到一二线城市,国家的未来会比东邻还恐怖。
: 这还只是房价不降的恐怖后果。如果房价继续涨,先买房的那一代老年人(1950-1980年代初)可以吃光自己的子孙后代!什么意思?
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对丑国来说,这个做法唯一的利好就是“人民币国际化的推迟”,其他一点影响没有~ 对手握人民币的国家(虽然很少)是一个打击(但因为不多,可以直接按稀释比例把钱补齐,苦一苦人民,别人国际上的朋友寒心)~
因为,你说降房价吧,版上很多人不同意,还骂人~
房价不降、收入猛涨(怎么也得短时间内至少翻一番,时间长生育率受不了,断代了),这方法要是有,早实施了(没必要让N线房价下跌,让N线购房人资产缩水)。PS:如果能不将汇率,单纯实现扩大出口,也行。但扩大出口的前提是:要么跟你关系不错、要么只能买你的~
反正,如果出口翻几番比较难的话,降房价让有房的抗、降汇率让有存款的抗,这是选择题(也可以多选,双向奔赴)~
【 在 MonteChristo 的大作中提到: 】
: 丑国说,我大力支持你这个想法
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也不知道这个话题什么关键字敏感~
就说目前的状态,北京、上海房产套现之后,活在国外的不要太爽(尤其是2000万现金以上,不上班生活也不会差)~ 大家负重前行,肯定有人替大家岁月静好~
所以,无论汇率贬值、还是房价下跌,合理的房价收入比,都是国内民众相对受益最大(要么工资翻两番、要么房价降到能接受,不用再赌上一辈子)~
否则,发展中国家的薪资,买着发达国家的房价(就这,版上还一堆人觉得便宜、到底了),自虐的一生
【 在 renrenid 的大作中提到: 】
: 你这么贬值,qg们还怎么润啊?还怎么国内捞钱国外爽啊?
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遗产税还不急,现在是每年2500万人进入60+,也就是老年人阶段~ 遗产税的出台赶上这波人就行(人口最多,相当于“税的红利最大”,不针对谁),20年内都来得及~
【 在 makeprogress 的大作中提到: 】
: 虽然我也觉得房价应该降一点。
: 但是你这个逻辑完全不通。
: 老人也会死掉的,中国又没有遗产税,他的财富会传递,贬值,
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首先…… 汇率降了,尤其是有计划的降,外贸涨价啊(接到通知提前几个月订单按美元定价就行),这不复杂~
其次,你说的对,工资数额涨了、东西数额涨了,房价不涨,房价收入比不就正常了?
不牺牲汇率,只跌房价也行…… 但版内不是不让房价跌么
【 在 gracy0115 的大作中提到: 】
: 丑国可以拿他的钱买到便宜好几倍的中国货,便宜全让他们占了,这物价不得涨吗?最后涨了工资物价又涨,最终购买力也没得到提高。何必。
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你说这话,最好是见过2000万现金的人(别贷款1000个)~
在外面,美元定存接近6%,120万税后一年;如果美国降息到0,换回人民币存人民币,3%一年也60万~ 咱都不用说去东南亚当富豪,小日子躺平妥妥的~
祖国房价涨的人都膨胀了,你说2000万不多的时候,最好你收入真的高,首都平均月薪也才不过1万(这还是被头部平均的结果),按平均工资,2000万多少年?接近170年的收入~
现在两千万,都不算大钱了?你如果能给我两千万现金,我给你生活费(还不错的生活,肯定高于平均)
【 在 tangyuan0413 的大作中提到: 】
: 有2000万现金,你确定不用上班,在国外比国内生活好,啥智商?
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你的钱只要存在海外银行,币种兑换是自由的~ 存人民币不一定是在岸人民币,离岸一样有定存~
如果生活在国外,美元出来是合法的;反正管制越来越严格,以前填一个旅游,能在国内操作转香港,现在银行会找你要香港的机票行程单之类的~ 反正就是人在国内,美元出来的所有途径或多或少都违法
【 在 tangyuan0413 的大作中提到: 】
: 哦,现在换成美金去外面存款,将来又换回人民币,在国内存款吃利息,说的简单,
: 请问你换美金拿出去吃利息了吗
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有没有可能我在外面,是合法的~
【 在 tangyuan0413 的大作中提到: 】
: 说了最后还违法,不是白扯吗,
: 还有2000万这个那个的,其实就是想当然,说白了就是意淫。
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嗯,是投资就会有风险~ 买房同理~
炒外汇不容易~ 但,逆全球化时代,人民币升值也不容易(现在外汇管制,离岸人民币体量极小,央妈说了算)~ 去年,巴西宣布人民币结算(实际上巴西依然是美元80%、5%)~
算了,不多说了,现在国家避免“下跌的一致预期”过早出现,现阶段民间有争论是好事,是政策目的~
但就一个简单问题,版内骂政策挤牙膏、没诚意(史上最大lpr降幅还在2月初,存量不受益),政策节奏意图其实很明显了…
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 你要考虑购汇的手续费和汇差,全算下来投资美债不一定赚钱的
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