- 主题:60年代的房子还敢买不
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 上海的老洋房多抢手。
: 如果是好房子，自己一直住着也很好。想出手也不难，年代不是唯一因素。
上海的老洋房那是另一个东西，北京的老破小和它没有可比性
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FROM 1.93.200.*
听起来好绝望啊，酒仙桥那片整了多少年才看到曙光，而且现在还没有彻底摘清楚吧
【 在 sgm2021 的大作中提到: 】
: 建筑质量差的话，只能期待像酒仙桥片区类似的拆迁腾退了
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FROM 120.244.221.*
现在月坛老房子也没这个价，还是很贵
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 如果价格足够便宜可以买，之前月坛那边六十年代八万多卖出去了
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 221.216.116.*
我看了个房产主播，那一片腾退进行时了，十年内能陆续更新完，焕然一新。还有老破房子看成不成规模，如果很少几栋楼，大概率是继续加固，拆迁腾退无望
【 在 oubao 的大作中提到: 】
: 听起来好绝望啊，酒仙桥那片整了多少年才看到曙光，而且现在还没有彻底摘清楚吧
【 在 sgm2021 的大作中提到: 】...
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FROM 223.104.41.*
【 在 zhangxin3696 的大作中提到: 】
: 现在月坛老房子也没这个价，还是很贵
: 发自「今日水木 on iOS」
那就是又降了，我说的应该是几个月前看到的
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FROM 223.160.129.*
房屋质量好的话，可以买（那个年代房子造的还是蛮用心的）～
但，一个小风险就是。。。假如出房产税，很可能70年产权结束的房子，不会有免征面积～ 很可能～ 因为，毕竟房产税一定会从“惩罚囤房、炒房”到“普征”过渡（因为，前期惩罚完了，每一家一户都自住唯一了，岂不是收不到税了）
【 在 zhangxin3696 的大作中提到: 】
: 位置，户型都还可以，楼保持的也不错，但是年代太老，目前能正常商贷
: 发自「今日水木 on iOS」
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FROM 1.21.51.*
这种行情下还是不要碰太老年代的
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FROM 117.128.56.*
那片从已经破烂需要危改，折腾到现在的腾退进行时，期间是不是得有二十年了吧
【 在 sgm2021 的大作中提到: 】
: 我看了个房产主播，那一片腾退进行时了，十年内能陆续更新完，焕然一新。还有老破房子看成不成规模，如果很少几栋楼，大概率是继续加固，拆迁腾退无望
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FROM 120.244.221.*
好像从2010年前就开始提拆迁腾退的事了，后来居民要价太高，没谈拢，拖到现在，六个地块，还有些市政配套，快的话估计十年左右时间能完全建好。不是群众呼声高，严重影响城市规划或者有较大利益的事，顶多缝缝补补。
【 在 oubao 的大作中提到: 】
: 那片从已经破烂需要危改，折腾到现在的腾退进行时，期间是不是得有二十年了吧
【 在 sgm2021 的大作中提到: 】
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FROM 223.104.41.*
上海和北京本就不在一个城市，不是竞争对手。北京老破小里也有很多好房子，尤其那些苏联时期的建筑，层高高，窗户大，视野开阔密度小，冬暖夏凉。在北京市场里，也差不多是上海老洋房了
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
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: 上海的老洋房那是另一个东西，北京的老破小和它没有可比性
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FROM 124.64.18.*