为何房价跌了？
因为想跑路卖房的人比想买房的人多 更多了。
说白了，房价是被有房子的人搞下去的。
无房的人无法砸盘。
去年5月，有大把学区房放出来卖。多夸张，有几家是24年/25年娃才上一年级，想提前卖掉（也只便宜几十万），等娃上万学过户，说可以高违约金。
这属于非常聪明的业主极度不看好学区房的后续，所以娃24年/25年上学，23年就卖房子。
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我看到这种操作（娃没有上学，提前卖学区房）惊呆了，还在房版发过贴主。

【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 去年卖出去真赚了
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如果小升初还有考试选拔的话，“学区房”还是有市场的，相当于买了个老破小，虽然自家孩子可能依然是学渣，但是选拔过来的尖子生可以造成这个学校特别厉害的假象，帮助推高房价。
现在小升初变成派位就完了！
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