- 主题:朋友是中介，他说
不是段子？
【 在 huwang (马尔) 的大作中提到: 】
: 我有好朋友是中介，说给我的建议基本靠谱，就是什么时候卖和买（这对买家和卖家都是最重要的信息）。去年建议我疫情一结束就赶紧卖房，说买房至少要等卖房的钱到手一年后再考虑。
: 其他的中介，就没有一个说实话的。如果是买家，任何情况下都是可以入手买房了，问成交量，每次都说不错，或者稳定。
: 我问好朋友，说你和别的客户说实话吗？
: 他说，关键信息从来不说实话。比如，他去年建议我卖掉房子，不要买房。
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非段子？
【 在 huwang (马尔) 的大作中提到: 】
: 我有好朋友是中介，说给我的建议基本靠谱，就是什么时候卖和买（这对买家和卖家都是最重要的信息）。去年建议我疫情一结束就赶紧卖房，说买房至少要等卖房的钱到手一年后再考虑。
: 其他的中介，就没有一个说实话的。如果是买家，任何情况下都是可以入手买房了，问成交量，每次都说不错，或者稳定。
: 我问好朋友，说你和别的客户说实话吗？
: 他说，关键信息从来不说实话。比如，他去年建议我卖掉房子，不要买房。
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大庄家是谁？
三亚有气候，北京这房子品质，买了图啥？
2万一晚上是消费，15万一平米是投资，不是一个概念的
【 在 ds1king (ds_king) 的大作中提到: 】
: 中国不能看租售比，因为我们有大庄家，租售比是扭曲的。租售比是纯粹的完全市场化下的概念，我们是中国特色的市场经济。我们就看两点：
: 1.供需，就看潜在买家和潜在卖家的比例，
: 2.看赚钱效应和跟风盘。
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正解
【 在 wdrq83 (红妞妞) 的大作中提到: 】
: 不尽然，最近听说香港的房子租售在3-5%之间，就是年租金除以房价，这个对于北京的潜在买家绝对有更大的吸引力，我都动心了，现在在研究香港的楼市和政策。
: 香港对北京绝对构成直接的威胁，北京房子没有合适的租售比，是不会出手的
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: 【 在 ds1king 的大作中提到: 】
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